栾城房产保值政策文件最新,栾城房产保值政策文件最新消息

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1. 现在石家庄栾城的二手房值得买吗？
2. 明年石家庄市房价会下降吗？

现在石家庄栾城的二手房值得买吗？

看自身需求，和未来的发展规划。选择栾城市区二手房接手价值不是很大。

首选呢，还是尽量靠近石家庄市里，毕竟市里机会多。未来子女教育，生活等方便还是要向市里逐渐靠拢的。当然一步到位是很好，结合资金状况 首付 月供之类的，选择靠近市里，离栾城区比较近的东南片区也是比较不多的选择。

第二，现在衡井线裕翔街定位装备制造基地，未来就业机会多，周边几个盘子交房入住后会形成商圈也是比较理想折中的方案。如果在这边工作的话在这附近买房也是可以的，比如南华城，融创城，永威枫林上院，价格8500-10000不等，也是比较适合刚需的选择。、

另外，栾城市区的房子也是一个选择方向，但是距离石家庄很近，越来越多的年轻人选择去石家庄工作生活，对栾城本身而言，二手房增值保值越来越缺少支撑。

明年石家庄市房价会下降吗？

会，但不会很大幅度，因为石家庄要发展成真正的特大型二线城市光靠市内四区的房产销售肯定不行，石家庄自扩展鹿泉，栾城，藁城为市区后，市区面积扩大，但是还是不如真正的二线城市，所以为了真正的使石家庄成为新型二线城市，建制城区面积扩大到四区，房价会适当下降到能让外地人能在石家庄安家的价格。让新石家庄人真正的能在石家庄扎根下去

由于房地产深度调控，今年整个行业发展举步维艰，十分困难。从全国各地土地频繁流拍来看，房地产公司纷纷躺平，都不敢再拿地了，不断有公司破产。这表明现在的房地产开发已无利可图，处于赔本赚吆喝的阶段，再不躺平就要赔死了。

当前国家相关部门不断强调房地产调控必须稳地价、稳房价、稳预期。近来许多地方***部门已开始出台政策***，就是释放这样的信号，为了有效防范化解潜在风险，必须控制房价运行在合理区间，既不能大涨，也不能大跌，既要坚持“房住不炒”又要保证房地产行业有合理的盈利，以维持房地产行业平稳健康发展，保障供求关系稳定。

石家庄的房价可以跌，不过再怎么跌也不可能跌破***，如果盖房一直亏本，就没有人再盖房了。

有钢需就买，能等就等。先在类似股票的下跌，有卖无买，且买方信心已失，卖方加紧入场，二手房上市量只会多不会少，都在急于变现。市区缺少新增劳动密急型公司企业新入驻，外来人口趋减，结合各类成本上升，卖房变现成为市场趋势，随着在建房企业资金不宽裕，新房也甩货回笼资金，二手房只会有价无市。都不傻，都有情绪，都会慌的。

拿地就每平米8000了再加上成本，你觉的卖多少钱合适？退一万步讲降到1万一平米，你买个两室首付最少也30万，月供最少也3000千，照样对于工薪阶层也是压力。对于相对高薪的人来说1.6万一平，也不贵。还是要靠自己呀，一味等着房子降价不是个事。

我们可以看到，经过三年史上最严房产调控，很多地方房价没降反升，一线城市基本持平，足见中国房产并没有泡沫，如果有，在这么严厉的调控下早就破了，国家严格调控房产的目的是控制房价涨幅，让后来者有机会上车，防止贫富差距进一步拉大，第一波上车的人财富状况已经得到了改善，过快的涨幅不利于社会的安定团结。

涨价如山倒，降价如抽丝。房价一旦上涨，可能就是百分之几十，甚至翻倍，而降价总是百分之几，一点点降，所以，不要想着买到最低点，这与中***的概率一样。

1、很多人都希望房价下跌，其实是希望有低价买入的机会，这时候房价是很难下跌的。

2、严厉的房地产调控，降低了部分房子的价格，但是同时也降低了交易量，一旦调控放松，交易量上升，房价还会反弹。严格意义上，这种价格下降是***摔。

3、历史经验上看，房价要么上涨，要么停止上涨，很少有回调，回调了幅度也不大。

到此，以上就是小编对于栾城房产保值政策文件最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于栾城房产保值政策文件最新的2点解答对大家有用。