阜阳地皮出售信息,阜阳地皮出售信息最新

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1. 阜阳临泉的房价怎么样？

阜阳临泉的房价怎么样？

临泉县，全国人口第一大县，而且也是国家级贫困县。

临泉这些年来发展的非常迅速，交通便利了好多，而且商场高楼也多了起来，正在往大城市的方向持续发展中，但目前来看，仍然算是一个落后的县城，按理说，本来不算富裕的临泉小县城，房价应该很便宜，但是，事实却不是这样，临泉的房价超级贵。很多人都会说，阜阳，相对来说，算是比较落后的城市了，但偏偏房价、彩礼高的吓人。

记得去年的这个时候，临泉碧桂园的房价已经达到了6000+每平方，这对于一个小县城来讲，真的是非常贵了，而且周围的城镇都没有这里房价贵，今年的房价就更为吓人了，好像三四月份的时候就已经达到了七八千，现在可能都上万了。

不过现在明显感觉到临泉已经今非昔比，慢慢向大城市的边缘靠拢，比如，今年你在街边买一个肉夹馍，竟然都可以用支付宝微信等网络方式付款了。

希望阜阳可以发展的越来越好。

临泉县房价上涨的速度严重和城市发展速度不相匹配，靠全国第一人口大县下人口红利做高房价不是长久之计，充分利用***立足经济建设，变劳力输出为内部消化才能增加本土消费，才是支撑房价上涨的基石。

临泉的商品房不应该值6500元/㎡~7500元/㎡，原因是地价相对便宜，作为一个经济不发达的小县城，农村乡下都有各自的宅基地，自己的宅基地盖上两层至三层的砖混结构或框架结构的房子可以往上100年没有问题的，临泉县城的商品房就不同了，商品房用地年限70年，也就是土地使用权70年，这也要从开发商土地中标那一天算起，一般情况购房者拿到钥匙土地使就还剩65年了，框剪结构和框架结构的商品住房保证质量年限是50年，设计院在房屋设计建筑图纸说明第一页明明白白的标注房屋设计年限50年，准确的说房屋从基础建设开始过完50年房子就是危房，黑心的开发商通长欺骗购房者70年产权，设计年限50年过后只要房子不倒你可以住的，50年过后只要你不怕死也可以住，但是，设计年限50年过后，开发商、设计院、监理单位、***各监管部门都不会在承担房屋质量问题，其实20年房龄的商品住房分钱不值，按理说还是农村的两层半房子值钱，临泉县县城的私人家小产权房是砖混结构，砖混结构的房子设计年限30年，30年房子寿命过完也是危房了，***汉林的房子设计年限就是30年。

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