父亲去世房产证去名字,父亲过世,产证去名字

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父亲去世房产证去名字的问题，于是小编就整理了1个相关介绍父亲去世房产证去名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 父亲去世了，房子是父亲的名字，该怎样过户呢？

父亲去世了，房子是父亲的名字，该怎样过户呢？

首先，要明确告诉题主的是如果说父亲死的时候并没有留下遗嘱说房子就给这一个儿子，那么，即使是他们的母亲决定过户给其中的一个儿子，只要其他子女不同意，这都是不符合法律规定的，因为这样做侵犯了其他子女的继承权。

这个房子虽然是写的父亲的名字，但是也要先区分下是父母的夫妻共同财产还是说只是父亲的个人财产。

1、如果说是共同财产，那么可以被继承的份额实际上只有二分之一。这二分之一，在没有特殊情况的时候应当由母亲和几个子女共同继承分割。在这种情况下，母亲表示想要将房屋过户到其中一个子女的名下，其实是将自己所有的二分之一份额以及自己应当继承的份额一同赠与给了这个儿子。

2.如果说是父亲的个人财产，那么整体应由母亲和所有的子女进行继承。

但是不管是哪一种情况，我们都能够发现，母亲加上这位儿子所能够主张的份额都不是1。也就是说，母亲这一想法，其实还含有处分属于其他子女的份额财产的行为。而对这部分份额，母亲是没有处分权的。

所以，如果没有其他子女的共同签字同意，是不能够完成过户的。即使是侥幸过户之后，其他子女发现了也能够通过法律手段要求维护自己的合法权益。

而且，如果真的要是走到对簿公堂这一步，对家庭亲情伤害太大了，其他子女会对自己的母亲和兄弟彻底寒了心，而这对母子不管是最后到手的利益或者说是在周边亲戚朋友圈的声名恐怕都会差上几分，实在是笔并不划算的买卖。如果说这个儿子真的经济条件困难得多，母亲最多放弃自己的份额去帮扶他就是，抢占其他子女的份额未免过分了些。

当然，如果能够说服其他的子女放弃继承，那么这个时候只要他们配合签字，这个过户也是可以的。具体流程主要如下：

户籍办开死亡证明，其他的子女签放弃继承的书面文件，然后带着这个以及户口本房本继承人身份证这些东西去不动产登记中心申请变更登记，之后完成缴税这些就能够等着拿到新房产证就行了。过程不难，若果有细节不清楚的，可以问他们的工作人员。

现如今的房产证，不管农村还是城镇，其上边的名子，往往只填户主的名子。实际上，一个家庭的住房，往往是作为家庭的共同财产处理的。要不然，你去银行贷款作抵押，银行为何都要***人全家签名呢？现今日题主反映的问题，房产证上写的是父亲的名子，可父亲去世了，提到要过户到一个儿子名下。其他人不同意，这实际就是该房子***归属问题。

按现在具体情况，虽然父亲去世了，可家里还剩有母亲和其他几个孩子。虽然房产证上只写父亲名子，实际上确实是家庭共有。母亲作主，想将房子过户给其中一个儿子，其他子女不同意是合理的。

如果想过户给其中一个儿子，首先必须保证其他家庭成员均有居住地方。如果保证不了，就不能剥夺其他人的居住权。再一个，既是共有财产，应***有份。应该对房子作一估价，然后按条件确定每人均得多少。如今共有财产既确定归一人所有，该人应将每个人应得钱款数拿出，交与每个人，然后再办理过户。

如果家庭有存款，将房子过户给一个儿子后，其他人，包括母亲，应分得相应的存款。

到此，以上就是小编对于父亲去世房产证去名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于父亲去世房产证去名字的1点解答对大家有用。