房产证需要急着办理吗,房产证需要急着办理吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证需要急着办理吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证需要急着办理吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 办理房产证要分快证和慢证吗？
2. 一直未办理房产证，现在能办吗，怎么办理？
3. 一般一个新楼盘办理房产证的时间大概是多久？

办理房产证要分快证和慢证吗？

不分。办理房产证，需要交纳契税，印花税税费，工本手续费，以及住房维修基金，凭那些缴费收据和你的购房合同，购房正式票据，去办理属于你的房产证，你可以自己办理，也可以出钱委托开发商办理，委托的话一半两三年才会给你办理，因为开发商拿着你的钱相当于免息贷款，可以免费使用两年，才会给你办理的。

一直未办理房产证，现在能办吗，怎么办理？

办理房产证的流程:

1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、拿测绘图(表) 由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件 在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税 公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

6、提交申请材料,主要包括以下几种： (1)盖章的申请表; (2)房屋买卖合同; (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; (5)专项维修资金专用收据; (6)契税完税或减免税凭证; (7)购房者身份证明(复印件核对原件); (8)房屋共有的提交共有协议; (9)银行的提前还贷证明。

7、按照规定时间领取房产证 一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

一般一个新楼盘办理房产证的时间大概是多久？

首先确保开发商五证齐全，买的房子签署的是正规的商品房买卖合同，房管局进行过备案，其次就是购房人和出售人该缴纳的税和各项费用及时缴纳。一般房产证是交房后的365个工作日内进行受理。超过这个时间可能是因为开发商本身原因或者个人原因造成的。

新楼盘房产证多久可以办理；办理房产证是需要开发商需要具备以下手续。。。需要开发商的各种国土、立项、报批、图审、修建、报建、预售等等，的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。并且购房户，还得配合开发商共同办理房产证。

到此，以上就是小编对于房产证需要急着办理吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证需要急着办理吗的3点解答对大家有用。