一有房产证吗,有房产证吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于一有房产证吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍一有房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 地下小房有产权证吗？
2. 为什么县城里的自建房很多没有房产证？
3. 农村的房产证为什么有的有的没有是什么原因导致的？
4. 农村的房子己登记,怎么没发房产证？
5. 房产证所有手续都办完一年了，但证还没下来，是什么原因？

地下小房有产权证吗？

一般情况来说，地下室是没有产权的，他只有使用权，也就是说谁付钱，谁就可以使用，谁没有付钱谁就不可以使用，因为我们中国人基本上都是有买地下室的习惯，而且地下室一般都是存放东西比较方便。之前很少会有人关心关于地下室产权的问题。当然具体的还是要咨询当地的小区，问一下物业他们是怎么规划的，每个地方的情况都是不一样的。

没有。

地下室不能办理独立产权证，一般是在商品住宅房产证上登记地下室面积。

参照《物权法》及相关法律、法规判断，地下室权属应有如下两种情况：

建筑层高低于2.2米的，根据《房屋测量规范》，层高在2.2米以下地下室，不计算建筑面积，不能办理房屋产权；

作为公用建筑面积，业主在购房时已出资的。

即使开发商将地下室出售、附赠给业主，但根据《城市房地产管理法》规定，房屋仅指“土地上的房屋等建筑物及构筑物。”而无法取得权属证书。

为什么县城里的自建房很多没有房产证？

县城里的自建房很多没有房产证是因为县城也是原来的农村组成部分，原来都是宅基地，是农村居民点，成为县城后户口都农转非了，所以登记不动产就没法登记，又没有出让土地，登记集体土地建设用地又不符合宅基地政策，登记国有土地出让也不行，所以就没法办理登记。

我认为县城里的自建房很多设有房产证的原因是，这些自建房一般都是属于城中空心农户或者是城乡接合部的农村自建房。

这些地方都是属于征地拆迁范围之内，有的农户为了想得到更多的***补偿费，在未***前急急扩建建房面积。这就是自建房没有房产证的原因，

农村的房产证为什么有的有的没有是什么原因导致的？

农村房产证没有房票的原因是因为盖的比较早，当时社会要求的不够完善，人们想的比较简单，想法认为，房子盖起来了，就会是我的，别人抢不走，另外一个就是有很多都是在于用边边拉拉的地方盖起的房子是城镇乡不允许的，所以导致了很多地方没有房产证

农村的房子己登记,怎么没发房产证？

农村宅基地上的自迠房，不存在颁发房产证，只有宅基地使用证。村民在本集体经济组织划拨的宅基地上自迠房，己登记表明己确权，确认该宅基地上自迠房归被登记人所有。

但鉴于村民自迠房使用的是农村集体所有土地，并非国有土地，故宅基地上自迠房尽管己登记确认所有权，但并不颁发房产证。

房产证所有手续都办完一年了，但证还没下来，是什么原因？

首先我给你说说办理不动产证所需要的资料，如果开发商已定办理了商品房房屋所有权首次登记（所谓的大证），按以下材料申请商品房转移登记（所谓的小证，就是不动产证）

一，不动产登记申请书

二，双方申请人的身份证明（加盖公章的开发企业营业执照复印件和法人授权委托书，买卖人身份证明）

三，商品房买卖合同

四，房屋分层分户平面图

五，房屋权属登记分户表

六，完税凭证

以上就是办理不动产证的各种资料。如果你已缴了契税，大修基金，证还没办下来，估计是开发商没有去不动产登记服务中心申请。如果去申请大批量15个工作日就会办结。个人也可以拿着这些资料去申请，个人去不动产登记服务中心申请只要五个工作日就能办结。

到此，以上就是小编对于一有房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于一有房产证吗的5点解答对大家有用。