大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产征税最新政策的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产征税最新政策的解答,让我们一起看看吧。
从税法规定来看,单位自建房是销售给内、外部人员,与房地产开发商、销售行为相比并无本质区别,同属有偿转让不动产所有权的应税行为,应依法缴纳销售不动产营业税等,集资建房是房改初期为解决各单位住房紧张问题的一项临时措施,现在住宅业已全面走向市场,企业、行政、事业单位集资自建住房制度改革已经结束,也就不存在集资房的税收优惠政策。
根据契税政策规定,集资建房也要缴纳契税。无论房子是什么时间建成的,职工集资时其纳税义务即已发生,其集资额就是计税依据,计税依据乘以税率就是计征税额。集资建房单位可以代办契税手续。
买车需要按照车价的10%缴纳购置税从开发商手里买新房,需要缴纳契税,印花税从二手房主买未超过5年的房产,需要营业税(法定卖方交)、契税、个人所得税(法定卖方交),但是有时候房主会要求买方承担税费从二手房主买已经超过5年的房产,缴纳契税、个人所得税 (法定卖方交)
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