福建自建房房产证,福建自建房房产证照片

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于福建自建房房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍福建自建房房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 福州宅基地申请条件？
2. 自建房什么时候可申请领房产证？
3. 福建农村建祠堂要哪些手续？
4. 福建农村翻建房屋的申请流程？
5. 福建农村私人建房土地审批都要哪些程序？

福州宅基地申请条件？

答

1、 农村居民户无宅基地的;

2、(二) 农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;

3、(三) 回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的;

4、(四) 原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。

有下列情况之一的，不得安排宅基地用地：

1、 买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的;

2、违反***生育超生的;

3、 一户一子(女)有一处宅基地的;

4、户口已迁出的;

自建房什么时候可申请领房产证？

各个地方的政策不一样，办理房产证的时间可能不一样。正常情况下自建房房产证需要6个月左右的时间。具体步骤如下：向村委会申请，村委会出具介绍信。拿介绍信到乡镇***的乡建办提交申请，乡建办出具规划许可证，(大概15个工作日)。拿规划许可证到国土所， 国土所出具居民宅基地申请审批表(这个时间长些30个工作日)。

这两个齐全了，就可以建房了。房子竣工，乡建办验收合格出具验收合格报告，乡建办出具私有房屋所有权登记审批表，个人出具身份证复印件，这些齐全拿着所有上面说的批件，到房产部门申请办理房产证，房产部门踏查，测绘部门出具测绘报告，之后房产部门发放房产证

福建农村建祠堂要哪些手续？

福建农村里建祠堂需要的手续如下：  

1.关于修建祠堂是否合法问题，需要到民政部门或民宗部门咨询，如果合法，需要到国土部门办理用地手续，经审批后方可修建。

2.在原有无产权证、无土地证的老旧房屋基础上修缮、改建祠堂是违法的。首先没有用地审批，其次改变了土地用途。这是政策不允许的，所以建设祠堂需要的规划许可证，准建证。

3.消防部门的消防许可证。

4.其它需要办理的各种手续。

福建农村翻建房屋的申请流程？

1、申请

申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土***所初审。

2、现场勘查

乡(镇)人民***组织国土***所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。

3、填申请表

国土***所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

4、村委会审查

村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民***审核。

5、审核上报

乡(镇)人民***在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土***局初审。县国土***局对符合审批条件的上报县人民***。

福建农村私人建房土地审批都要哪些程序？

农村建房一般程序, 先到村委打报告，村委同意建房的宅基地，然后到土管所申请准建证，建好房后再到土管所取得集体土地使用证，最后再到房管局办理房产证。土地证是农村宅基地使用证，是集体土地，跟商品房的国土证是不一样的，同时农村的房屋是不可交易的，因为房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。

到此，以上就是小编对于福建自建房房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于福建自建房房产证的5点解答对大家有用。