济南不带房产证的房子,济南不带房产证的房子能买吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南不带房产证的房子的问题，于是小编就整理了4个相关介绍济南不带房产证的房子的解答，让我们一起看看吧。

1. 孩子济南户口，没有房产证怎么上学呢？
2. 济南不交维修基金可以办房产证吗？
3. 济南颐景园小区有证吗？
4. 新奇世界济南鹊山有房产证吗？

孩子济南户口，没有房产证怎么上学呢？

在济南市，户籍所在地的未成年学生，按照居住地原则就近入学，如果家庭未在该校的招生范围内，可以选择跨区域招生，但是所报学校必须提供在择校范围内的居住证明。

因此，如果孩子在济南市有户籍，但没有房产证，家长可以在孩子就读的学校所在地申请居住证明，出示当地公安机关开具的居住证明，即可在所在学校就读。

需要注意的是，不同的学校和教育部门可能对居住证明等证明材料的要求不同，具体情况需要向当地教育部门咨询。

孩子济南户口，但没有房产证，应该向学校领导说明情况，如果买了房子，房产证正在办理中，或现在经济不允许，以后会慢慢好起来，再买房子等等情况，相信学校领导会同意孩子上学的。毕竟有本地户口。

可以的，但是只能走外来务工人员子女入学程序。需要准备以下材料:(1)在济暂住证(一年以上，含一年)、原籍户口、父母身份证。

(2)由劳动部门出具的用工合同或自己的营业执照或“五险"的缴费单据(一年以上，含一年)。

(3)在济南居住一年以上(含一年)的证明(社区或居委会开具)或房产证、购房合同。

(4)出生证、学前教育证书、预防接种证和查验接种合格证。

(5)原籍教育主管部门出具的外出接受义务教育的证明信。

在济南市，学籍是由户籍所在地的教育行政部门统一管理的，因此孩子在济南市的户口所在地应该可以办理学籍。如果孩子在济南市没有房产证，可以通过租赁房屋的方式解决上学问题。

具体来说，需要到孩子所在的学校或者教育行政部门咨询相关的政策和规定，了解具体的入学流程和要求。

一般来说，需要提供孩子的有效身份证件、户口本、父母的***、租房合同等材料。如果有其他需要补充的材料，也需要按照学校或者教育行政部门的要求提供。

济南不交维修基金可以办房产证吗？

不可以，维修基金是国家保证居民住房质量的重要手段，不交维修基金收房手续都办不了，更何况是办房产证。维修基金由国家统一管理，直接到银行缴纳，不经过开发商或物业，你可以放心交。

不可以。业主在办理房产证的时候，必须提供维修基金的相关缴纳凭证，若业主没有缴纳维修基金，无法提供相关凭证的话，相关部门一般都是不会给予办理房产证的。

维修基金属于所有业主所有，所有业主都必须缴纳，当房屋主体或者是公共区域建设需要维修或者是更换时，就可以申请使用维修基金。

济南颐景园小区有证吗？

有证。

“因为只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。 ” 

1. 有证2. 因为济南颐景园小区是经过合法审批并取得相关证件的，符合国家规定的房地产开发要求和标准。
3. 根据相关法律法规，房地产开发商在进行房地产项目开发时需要经过***部门的审批，并取得相应的证件，如预售许可证等。
济南颐景园小区作为一个合法的房地产项目，应该是有证的。

新奇世界济南鹊山有房产证吗？

济南鹊山新奇世界的房产证是济南市天桥区住房保障和房地产管理局办理的，单位地址在工人新村东街11号。

一、依据《房屋登记办法》第四条规定：

　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发[_a***_]应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”

三、在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果合同中没有约定逾期违约金的标准，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据相关司法解释，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

四、依据《城市房地产转让管理规定》第七条

房地产转让，e68a84e8a2ad7a6431333361313961应当按照下列程序办理:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;

到此，以上就是小编对于济南不带房产证的房子的问题就介绍到这了，希望介绍关于济南不带房产证的房子的4点解答对大家有用。