房产证税费政策最新,房产证税费政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证税费政策最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证税费政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 办不动产权证需要交多少税？
2. 武汉办房地产证有哪些税费？
3. 房产证写夫妻双方名字要多交税吗？

办不动产权证需要交多少税？

一、如果以前有了房屋产权证和土地使用证，更换为不动产证，只需要80元钱工本费。

二、如果如果购房交易办理不动产证，需要将所有其它收费和税费都交齐：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。

2、 印花税：房款的0.05% 。

3、 交易费：3元/平方米 。

4、 测绘费：1.36 元/平方米 。

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费：

1、 交易费：3元/平方米 。

2、 印花税：房款的0.05% 。

3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的

武汉办房地产证有哪些税费？

一、依据《房屋登记办法》第四条规定：　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。二、办理商品房房产证的时候要交纳登记费、税费、交易手续费三项费用。（一）登记费：住房所有权登记费每套收取80元；（二）税费：办理房产证需要交纳契税和物业维修基金，如果是144平米以下的房子，契税是1%（首次购买普通住宅或享受***补贴0.5%，具体情况各地略有不同，按当地政策执行），如果是144平米以上的房子，契税是3%；维修基金多为总房款的百分之二（可能另有调整，按最新的规定来执行）。（三）交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担；登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。以上费用为买方承担。三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

房产证写夫妻双方名字要多交税吗？

房子的产权证上写夫妻双方的名字要多交税吗？，房子的买卖首先要去房屋中介公司看房，然后就是签定合同，签定合同后就是付款了，有的付款方式是银行贷款，***有两种方法一公积金***，二商业***，一般情况下购买房屋房产证上只写一个人的名字，而有的夫妻就会把俩个人的名字都写在产权证上，这样不会多交税的。

房产证写夫妻双方名字，不需要多交税，契税是根据房屋产权的价值来定的，还和业主家庭名下的房屋套数有关系，只要是家庭名下的产权，写夫妻双方名字还是单人名字，都是一样的结果。大修基金跟房屋的面积有关系，跟业主的名字无关。所以房产证写夫妻双方名字和写单人名字意义是一样的。

房产证上写两个人名字，如果两人名下均无房则不需要多缴纳，缴税标准按照房屋上次交易年限及购买人名下房产套数征收。

1、婚前房产一方加名字要交税，婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下，加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。

2、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税；房产证不满两年需缴纳5.6%的营业税；80元工本费，5月贴花费、25元制图费；万分之五的印花税。同时，营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。

3、婚后房产一方加名字无需交税，对于房产证上为夫妻一方姓名，想将另一方姓名加上去的情况，夫妻双方只需要同时到场，携带[_a***_]、户口本、结婚证和房产证，就可以将夫妻另一方姓名加在房产证上，办理过程中只需要交纳80元登记费，5元贴花费、25元制图费，并且不需要交纳任何税款。10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。

到此，以上就是小编对于房产证税费政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证税费政策最新的3点解答对大家有用。