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坐落于长清区双泉镇的河东崖村,是贾庄行政村所属的一个自然村,不到150口人,有290多亩山坡地。这个古老的村落,植被繁茂,风景优美,同时又不乏现代化的生态景区,呈现一派新气象。河东崖村还有一个鲜为人知的标签——济南农村土地改革“第一村”。
1***8年***十一届三中全会作出了改革开放,建设中国特色社会主义。改革首先在农村展开。土地改革第一村应属于安徽省凤阳县小岗村,当年十八户村民包干到户,实行家庭联产承包责任制。它是指农民对土地享有经营管理权,但所有权仍归国家所有,这是中国农民的伟大创造,扱大调动了农民积极性,促进农业生产发展。
1***8年12月,安徽凤阳梨园公社小岗生产队的18个农民在一份“生死状”上按下手印,作出分田到户的决定以及村干部甘愿承担由此可能带来一切后果的承诺。全国第一个种田包干责任制由此诞生了。这18个农民,用一种自下而上的方式拉开了中国农村经济改革乃至整个经济体制改革的序幕。小岗村因此被称为“中国农村改革第一村”。这是当年18个农民中的三位。
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根据规定济南回迁房质量标准如下:
面积小质量低窗户小户型差,很多户型冬天见光时间不足2小时,楼板薄得像纸板,楼上说话楼下听得一清二楚,墙壁手敲咚咚响;楼层很矮不足两米五,住久了会抑郁,冬天自供暖无暖气,自供暖成本比集体供暖高3倍。房屋保温效果如同活动房,人口密度极高且居民素质极低,出租户遍地,一个单元60%出租户,一个两居室能租10个人。吃喝拉撒都在电梯,小广告满墙房产中介遍地,家家户户防盗窗里都是陈年破烂,不安防盗窗10层都会被盗。遍地狗屎早晚广场舞,几十个小孩的尖叫让你神魂不宁,深夜两点楼下夜市喧嚣不绝,垃圾臭气熏天,没有物业也没人交物业费,垃圾没人扫漏水没人管私搭乱建没人查,装修把承重墙砸了都无人问津。一年四季都有装修,每天电钻大锤声音隔着8层楼板都能咚咚作响,一层全是各种发廊***,地下室里住满了农民工,现实版的九龙城寨。
济南市城市更新局公布了最新的济南市市区房屋征收搬迁费和临时安置费发放标准。按照新标准,征收搬迁费由每平方米22元涨到30元;过渡期限内发放的临时安置费也由22元/平方米/月,涨至30元。
新标准明确,此次调整的是市区内国有土地上房屋征收相关标准,长清区、章丘区***可根据实际自行制定搬迁费和临时安置费标准,报市***备案后执行。调整主要涉及三方面:房屋搬迁费、临时安置费和逾期临时安置费。
一、房屋搬迁费
房屋搬迁费,按被征收房屋的建筑面积计算。被征收住宅房屋按每平方米30元计算,非住宅房屋按每平方米35元计算;搬迁费总额不足2000元的,按2000元计发。因房屋征收部门提供的产权调换房屋为期房或现房但不能及时交付使用的,被征收人需要二次搬迁的,房屋征收部门应当按上述标准支付二次搬迁费。企业单位对房屋搬迁费标准有异议的,可由征收双方委托评估中介机构进行评估!二、临时安置费
临时安置费,在过渡期限内,征收住宅房屋每月临时安置费按被征收住宅房屋建筑面积每平方米30元计算,征收非住宅房屋每月临时安置费按被征收非住宅房屋建筑面积每平方米35元计算;每月总额不足1500元的,按1500元计发。选择货币补偿的,一次性支付6个月临时安置费。
三、逾期临时安置费
逾期临时安置费,因房屋征收部门的责任使被征收人延长过渡期限的,对自行解决周转用房的,从逾期之月临时安置费增加一倍支付;对房屋征收部门提供周转用房的,从逾期之月起临时安置费按月支付;临时安置费每月不足1500元按1500元计发的,逾期临时安置费按照1500元加上被征收房屋建筑面积对应的临时安置费予以支付。
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