房产证拿到何时可以交房,房产证拿到何时可以交房产税

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证拿到何时可以交房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证拿到何时可以交房的解答，让我们一起看看吧。

1. 交房后会立马办房产证吗？
2. 交房的时候就可以拿房产证吗？
3. 开发商交房以后需要多长时间能办房产证？
4. 交房以后一般多少时间拿到房产证和土地证？
5. 房产总证下来了要多久拿到房产证？

交房后会立马办房产证吗？

交房以后不一定能马上办理房产证，一般来说是交房后的90天以内大概可以办出来，刚交付就能***拿证的大多是现房，期房的话还要看开发商的办事效率，只要是完成了初始登记就可以自己去办理房产证了。

不会

交房并不代表可以立马拿到房产证，房产证并不是在交房时办理的。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

交房的时候就可以拿房产证吗？

交房的时候肯定是不可以拿房产证的；因为办理房产证需要购房户名字，才交房肯定是没有房产证的。

。。因为房品房办理房产产证，是需要有户名，需要完税费的，不可能先就办理好房产证，然后再卖房的。这样你就会缴更多的钱了。商品房只有交房后，办理完购房所有手续，才能在去办理房产证的，并且是由开发商主办，购房户只需要配合就可以了。因为商品房的手续特别多，也很复杂的，购房户根本就不能收集完整的。

开发商交房以后需要多长时间能办房产证？

1、交房之后办理房产证，只要手续齐全，可以在收房90天内依法申请缴纳契税和住房维修基金，凭完税证明申请办理房产证。

2、可以由开发商代替业主办理房产证，也可以由业主自己去缴纳税费办理房产证。

3、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”

交房以后一般多少时间拿到房产证和土地证？

一楼的不懂别乱说。

不管是预售还是现房合同，办理都是交房后90天内办理权证。这个是法定的日期。

不过楼主，你的合同上应该有约定多少天内可以拿到房产证，以及超过的违约责任。

超过90天的，开发商也是违规的。

房产总证下来了要多久拿到房产证？

一般是10天到1个月之间，如果是新房办理房产证的话一般10天左右，而二手房的话流程可能会多一点，可能需要15天-1个月的时间。买房后在办理房产证过程中最好提前准备好相关的材料，这样办理流程可能会更快一点。希望这个回答能够帮助到你。

一般合同是90天，

交房后的90天内，开发商需要办理好房子的初始登记，取得《商品房权属证明书》，这个是《商品房销售合同》中规定的，90天后你就可以去找开发商拿资料去办理《房产证》和《土地证》。如果交房后90天后，如果开发商拿不出《权属证明书》，可以按照《商品房销售合同》中的条款***开发商要求赔偿。

商品房销售合同所约好的处理房子拥有权注册的期限；商品房销售合同的标的物为没有建成房子的，自房子交付运用之日起90日；商品房销售合同的标的物为现已竣工房子的，自合同缔结之日起90天。

以上其间清晰规则了购房者获得房产证的具体时刻以及拿不到房产证开发商应承当的职责。即便在合同中没有具体规则获得房产证的时刻，那么期房的购房者也应在房子交付运用（开发商交钥匙的时刻）后90日内获得房产证，不然，开发商也要承当违约职责。

到此，以上就是小编对于房产证拿到何时可以交房的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证拿到何时可以交房的5点解答对大家有用。