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农村的地,要看跟谁买。如果对方有毁约的可能就别碰。最好是村里划出来的地,直接跟村里买。其次是找有亲戚朋友关系的买。再就是跟村干部买也可以,对方有点身份会顾及脸面。
在县城,离城区十五分钟的路程,少说也得也得五六公里吧?一百平不到二分地,卖十五万,可以说是天价了。
我在地级市,和你几乎相同的距离,一零年,买了五亩地。两万一亩。用了十万。现在想卖掉,十万一亩,根本就没有人问津。七八万一亩,自己不想卖,就是想卖,恐怕也是无人问津的。
你的地价已经合到一百万一亩了,在县城且离城区十几里的地方,这个价格真的是太高了,估计买到手里,会砸住自己的。
我老公战友前几年也这样买了一块地,地方修起来不到两年就被征收了,我去过他家几次,院子有个水井,夏季去他家喝水太美了,凉凉的,和冰箱里冷藏的一样,土地征收给了他一套楼房,现在离我家不远。他当初买那块地特别便宜好像五六万,十年前的事了。
没证怎么买?而且买卖土地好像要经过土地局的不然就是不合法的。建议你想想做什么项目适不适合需要买这块地方,现在的地一般地方租下来种玉米1000块钱1亩地都是高的,3亩地也是就是一年3000。如果需要盖房子的话建议你再商量下价钱再绝对买不买。最好写上合同如果收回钱退回来或者每年按租金给他钱这样稳妥点。
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