单位未办理房产证,单位未办理房产证情况说明

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于单位未办理房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍单位未办理房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 如果注册公司没有房产证怎么办？
2. 被执行房产还没有办理房产证该如何处理？
3. 公司破产没有房产证的房屋怎么办？
4. 公职人员为什么不给房产证？
5. 法院判决后开发商不办房产证怎么办？

如果注册公司没有房产证怎么办？

如果是合法的情况下，即使没有房产证也是可以办理营业执照的。我们只需准备好相应办理营业执照的所需材料到本地工商部门办理就可以了。需要准备好以下材料：身份证明、房屋租赁合同、当地村委会（居委会）出具一份营业场所不在拆迁范围内的证明，一寸相片，健康证（或卫生局出具的体检证明）。

有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；

属非城镇房屋的，提交当地***规定的相关证明。如果属开发区性质，可以由管委会开具房产证明，如果是村，可以由村委会开具房产归属证明。

注册公司时工商局要你提供你公地址的相关证明，如果此房是你公司法人的，则提供房产证，如果不是法人的，则提供租赁合同和房产证，如果此房还没房产证，可以提供相关证明，如：购房合同

被执行房产还没有办理房产证该如何处理？

可以强制执行。 被执行人可办房产证但未办的房屋与法院强制执行没有关系。 人民***受理执行案件的条件：

（1）申请执行的法律文书已经生效；

（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；

（3）申请执行人在法定期限内（双方或者一方当事人是公民的为一年，双方是法人或者其他组织的为六个月）提出申请；

（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；

（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；

（6）属于受申请执行的人民***管辖。

公司破产没有房产证的房屋怎么办？

公司破产了，没有房产证的房屋，嗯，这种可以嗯，根据嗯当初建房进行的审批手续。这这类房子大多都是企业集资建房，解决企业员工的呃居住问题，呃，虽然这里房子没有办理房产证，但是呃在企业的土地范围之内，是属于企业的资产，如果企业破产的话，可以作价嗯卖给企业的员工，并且协助通过嗯办理房产证，嗯，将嗯房屋产权转移给企业员工。

公职人员为什么不给房产证？

公职人员不给房产证可以去房管局进行办理。根据***院《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不能得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。

非农业户口不能拥有宅基地，但是可以继承房屋（但并不是继承宅基地），只要房屋不垮，就永久拥有，但是一旦毁损，不能申请重建。

而房屋垮塌后，逐渐灭失，失去房屋也就失去了房屋所在土地的使用权。

***判决后开发商不办房产证怎么办？

一、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。” 二、在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果合同中没有约定逾期违约金的标准，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据相关司法解释，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

到此，以上就是小编对于单位未办理房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于单位未办理房产证的5点解答对大家有用。