办不来房产证的房子,办不来房产证的房子可以卖吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办不来房产证的房子的问题，于是小编就整理了4个相关介绍办不来房产证的房子的解答，让我们一起看看吧。

1. 企业自建的构筑物要办房产证吗？
2. 信阳出现房产证下不了的情况是不是很多，怎么解决呢？
3. 临汾有多少没有房产证的房子？
4. 西安42个小区房产证“搁浅”遭投诉，涉及2万余户，开发商反复承诺仍未兑现，你怎么看？

企业自建的构筑物要办房产证吗？

自建构筑物是需要办理房产证的，只有取得了相关的证件之后才能开始运营。

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

信阳出现房产证下不了的情况是不是很多，怎么解决呢？

谢邀，房产证下不来的现象不仅仅出现在信阳，在全国各地都十分常见。但是不能因为常见而习以为常，我们要重视，要懂得维护自己的权利。但是说起房产证问题，真的是相当棘手，一旦出现很难解决。

开发商办不来房产证，最常见的原因是五证不全、违章违建等。其中五证不全尤其是预售证最为常见。很多楼盘没预售证的情况下依然对外销售，而且还异常火爆。很多购房者不重视预售证，依然跟风购房，间接纵容了开发商的恶劣行为。

其实大家也很无奈，因为明明知道有风险，但是完全没办法。心仪的房子出现了，你买还是不买？买的话要承当五证不全的风险，不买的话又被其他人买了，所以市场乱象在所难免。人生就像***，没有真正的对与错。

还有一部分情况是违建，如果楼盘建设不符合规定，那么也没法办理房产证。这个就需要大家多了解楼盘的情况，至少开发商的口碑要考虑。买房可能要花费大半辈子的心血，不能不重视啊。

一旦出现***现象，小小的购房者，很难敌得过经验丰富的开发商。套路和说辞把你忽悠的团团转，你能拿他们怎么办呢？甚至有些业主集体***，哪怕打赢了官司，却依然得不到结果，仍然解决不了问题。

临汾有多少没有房产证的房子？

临汾没有房产证的小区太多了，像我们小区都住了十年了，现在有***清零的政策才办了一半吧差不多。

我想把这个房子卖了，因为这个房本的问题好长时间了都办不了，害死人能，没发说。

前两年有本的很少，今年有一些小区办了。赶快办吧，本来早就应该给大家办了事情硬是这么多年没办。没本的小区数都数不来。

临汾有好多没有房产证的房子，都是单位的老房子，以前盖子手续不全，也能盖，盖好啦手续没批完，一托就这么多年，所以一直没有房辛证，现在临汾要房产请零，干快办完，老百姓怎么也行，怎么办都行，该交费就交，大家都没问题，只要办完，老百姓非常高兴。

1. 临汾有一定数量的没有房产证的房子。
2. 这是因为有些房屋所有权证未办理或者办理不完整，导致房屋没有房产证。
3. 此外，临汾作为一个历史悠久的城市，也存在一些老旧的房屋，由于历史原因或者其他因素，这些房屋可能没有办理房产证。
因此，临汾的没有房产证的房子数量相对较多。

西安42个小区房产证“搁浅”遭投诉，涉及2万余户，开发商反复承诺仍未兑现，你怎么看？

西安42小区，两万户这种”有房无证”的现象其实在全国各地都存在！

办理不动产，首次必须登记（俗称“大证”），办理房产证的首要条件就是要有大证。由于土地争议，规划，验收等各种问题，开发商一般***取推脱方式！根本上业主出面是没有任何效果的！

　　有业主将开发商诉诸法庭，要求开发商办理相关权属登记手续并赔偿违约金。法院一审判决开发商六个月内办理权属登记需要由开发商提供的资料报产权登记机关备案。但大多最后还是毫无音讯！

像西安这种大面积的有房无证，现象一致，原因却各不同，业主自己解决是很难的，只能依靠***，我们这里一个真实案例，就是开发商跑了，小区没有大证，最后***把房本给协调办下来了，大证以后补办了！涉及到百姓民生的事，尤其像西安这样大面积的，只能向***部门反应，希望能勒令开发商积极配合当地不动产积极处理！个人意见！

不是开发商不给办理房产证，而是你们土地性质还没有转为国有土地，还是集体土地，压根就没有省***或者***院的征地批文手续。您的情况与我代理菏泽一模一样。入住6年以上仍然办理不了土地使用证和房产证，经过调查取证此房屋下的地块仍然是集体土地，当年建房没有取得省***的征地批文手续，违法建设，您可以看一看开发公司是否有五证：《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

也只有房东们倍受煎熬了！

急着拿房产证入户，入学，办这事那事的很多，就算不办事这可是大事，证迟迟出不来，心头始终压着大石头，不痛快！

个中原因嘛！我不清楚，不想多说！

但是有一点想多说几句，就是最近看见一些报道说有些地方要取消商品房预售制度，对于这个取消我是百分之百赞同的，中国🇨🇳房地产发展到今天这个阶段，取消商品房预售制度我认为是一个比较合适的时机，全部现房出售，快速拿到房产证，还可以让没实力的开发商倒闭！

卖楼花交完钱2年左右才交房，交房以后一年左右才出房产证，这个时间很长，夜长梦多，很多事情会发生！

只是这里面整个大环境比较好，没什么烂尾楼！只要楼市稍微的不景气一段时间，有预售制度的情况下，就会涌现烂尾楼！

到此，以上就是小编对于办不来房产证的房子的问题就介绍到这了，希望介绍关于办不来房产证的房子的4点解答对大家有用。