房产证一类地,房产证一类地址怎么填

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证一类地的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证一类地的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村房产证几类咋分的？
2. 房产证上权利类型是什么意思？
3. 学区房不满3年算几类入学？
4. 村证房和市证房有什么区别？村证房可以购买吗？

农村房产证几类咋分的？

房产证类型一般有以下3种：

1、私房，一般是指自建的房屋，土地是宅基地，房产证就是你本人的。

2、公房，土地一般归单位集体所有，房产证也是单位的，是大证。

3、产权房，小产权严格意义上是不拥有产权的，而现在的商品房才能称为产权房，即同时拥有房产证和土地证使用权证。

房产证上权利类型是什么意思？

　　一、房屋权利类型是怎样

　　房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。按房屋所有权的归属进行的分类。

在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：

　　（1）国家所有住宅；

　　（2）劳动群众集体所有住宅；

不动产权证上的权利类型是房屋的用地性质，房屋所有权指该房屋的权属人登记人。不动产权证大致分成三类，一类是只登记土地权属（建设用地/国有出让用地），一类登记房产（商品房、商铺一类），最后一类是土地与房产两证合一的房屋（村民宅基地连房屋产权）。

学区房不满3年算几类入学？

学区房不满三年算二类入学

，1.第一类：有户有房

　　有户有房类生源分为两种：

　　①适龄儿童(少年)本人、父母或其他法定监护人房屋产权证与户籍所在地一致，并在房产所在地实际居住，以房屋产权证为依据入学。

　　②适龄儿童(少年)本人、父母或其他法定监护人有长沙城区户籍和房产，但

　　房屋产权证与户籍所在地不一致，则以房屋产权证为依据入学。

　　2.第二类：有户无房(Ⅰ类)

　　此类有户无房类生源分为两种情况：

　　①适龄儿童本人户籍一直在学区内，其本人和父母在长沙城区无住宅房屋， 实际一直与祖父母(或外祖父母)等共同居住或租住在学区内单位自管产权房、直管公房或保障性住房等，经街道、社区配合学校入户调查和房产部门统一验 证情况属实,以共同居住的房屋产权证或租住房为依据入学。

　　②适龄儿童父母因组织或人事部门批准工作调动、部队转业、人才引进等原因在长沙工作，同时户籍已迁入学区内，适龄儿童本人及父母在长沙城区均无房产，经街道、社区及所在单位配合学校入户调查和房产部门统一验证情况属实, 以当前租住房为依据入学。

学区房不满三年算二类入学

学区房如果是父母名下，那就是一类了，因为现在在南京都是就近上学，划片区上最近的学校，这个就是所谓的学区房，如果是父母没有产权证，孩子和父母都在爷爷奶奶一起，这个叫做二类学区房，每年招生都会优先安排一类学区房学生，跟爷爷奶奶住一起的，确定父母外面没房子的，也叫一类。

村证房和市证房有什么区别？村证房可以购买吗？

作为从事了多年农村宅基地及农房管理工作的笔者，觉得很有必要来作强调：

购买小产权房一定要慎重，本村村民风险还小一点，其他人员购买就相当于购买了一颗随时可能爆炸的“***”，最后“受伤”的一定是自己。

笔者在从事农村宅基地及农房管理的前几年，还有人说小产权房还有可能“转正”，让其合法化还有一丝丝希望。但是这两年上层风声越来越紧，再三强调要依法打击整治，反复强调不可能让其“转正”，于是一些购买了小产权房的开始慌张，开始担忧，而且一些还不得不***取割肉甩卖。

当然，笔者的朋友中也不得不***取变“购买”为长时期“租赁”的，以规避风险（其实，长时间租赁同样有一定风险）。

同时，从去年开始，对农村违法建房、违法用地的清理整治愈发严格（2020年7月就是一个很重要的时间节点），新一轮清理整治正在推进中。而所谓的小产权房，往往都或多或少涉及违法占地、违法建设的问题，特别是群众自行修建的小产权房问题更多，这一“雷”、这一“***”随时都有拉爆的可能。

至于本村村民购买小产权房，在大前提不涉及占用基本农田的情况下，风险系数还相对小一点。当然，如果是购买者严重不符合“一户一宅”条件、该房屋属于严重的违建行为，也一定是“***”。

到此，以上就是小编对于房产证一类地的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证一类地的4点解答对大家有用。