混合贷需要房产证吗,混合贷需要房产证吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于混合贷需要房产证吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍混合贷需要房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 商贷公积金混合贷怎么办理？
2. 不从售楼处能办混合贷吗？
3. 组合贷结婚后可以加入公积金吗？
4. 100w房子混合贷首付可以付多少？

商贷公积金混合贷怎么办理？

若要申请公积金和商贷组合贷款，客户准备好个人身份证，当地居住证明（常住户口本或暂住证）、经济收入证明（比如银行流水、工资单），以及与房地产开发商签订的购房合同协议、首付款收据等相关资料向当地住房公积金管理中心提出***申请，以及向选定银行提出***申请即可。

公积金管理中心和银行会分别展开审批，若审批通过，自然会联系客户去网点签订***合同，客户签合同的同时办理好房屋抵押登记等相关手续，届时公积金管理中心和银行就会分别批款下来。

而大家需要注意，由于组合***里的公积金贷和商贷部分都是分开审批、放款的，所以花费的时间可能会有一定差异，有时是商贷先下来，有时是公积金贷先下来。总之，客户申请***后耐心等待就好。一般审批会花费一两个星期左右的时间，签合同、办抵押往往三五个工作日能够完成，之后放款通常能够在一两个月到账。 

不从售楼处能办混合贷吗？

你好！根据规定，混合***需要在购房时向银行申请。如果你之前没有到售楼处做好相关手续，那么你不能在银行外申请混合***。因为银行需要了解房子的相关信息，例如售楼合同，物业合同等，所以你需要通过售楼处申请混合***。

如果你已经从售楼处申请了***但是希望在***期间更改***类型，那么你需要主动向售楼处咨询或向银行***经理进行申请。

但是，这种情况在实际操作中存在一定困难，因为售楼处和银行都需要审核你是否有购房的相关条件满足。

组合贷结婚后可以加入公积金吗？

所谓的组合***就是商业***和公积金***两项组合在一起***的，如果是结婚以后，房产证加上了配偶的名字以后，组合贷也可以加入配偶的公积金一起还***的，前提是房产证是两个人的名字才可以，所以根据具体情况确定的。

不可以的

根据公积金管理中心政策，办理了公积金组合***后，银行***的商业部分不能再转成公积金***。按照目前的政策，办理“商转公”业务，只有是纯商业***的情况才可以进行，组合***是不能转为纯公积金***的，所以婚前个人组合贷结婚后也不可以转公积金，但是可以拿着购房合同去提取公积金用。

100w房子混合贷首付可以付多少？

100万的房子组合贷首付是三十万，根据商品房的有关规定，首套房首付百分之三十，所以首付款是100乘以百分之三十等于30万，这是一般规定，不过各地各个楼盘也不尽一致，也有特殊情况特殊规定，有的为了售房，首付比例降低，但多数是百分之三十。

对于100w房子的混合***来说，首付款的支付金额取决于***比例和***期限等因素。通常来说，混合***的首付比例为20%~30%左右，也就是说需要支付20w~30w的首付款。不过，具体的首付款金额还需要根据每个人的个人情况来确定，包括信用记录、收入情况、还款能力等因素。因此，建议在购买房屋前，先了解自己的资金状况，以及银行的***政策，从而做出合理的决策。

到此，以上就是小编对于混合贷需要房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于混合贷需要房产证吗的4点解答对大家有用。