父子房产证减名字,父子房产证减名字自愿放弃

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父子房产证减名字的问题，于是小编就整理了3个相关介绍父子房产证减名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 如果房产证名字是父子俩人，后来协议父亲弃权增给儿子但父亲名字未减，往后会有麻烦吗？
2. 房产过户给子女流程和手续费？
3. 怎么解决父子之间的隔阂？

如果房产证名字是父子俩人，后来协议父亲弃权增给儿子但父亲名字未减，往后会有麻烦吗？

有麻烦，父生前同儿子，带好所有证件，到房产交易中心，通过买卖形式，父去名，父份额转儿子（如无约定，各百分之五十），儿子要交相应税金，，，有疑问当面咨询工作人员，父子要签买卖房产合同，（交易中心有卖），勿找中介！

房产过户给子女流程和手续费？

房产证过户给子女处理方式

有房产证的房子，户主是父亲，要过户给儿子，有两种办理方式。

第一种是以出让的方式办理过户。

这种方式是一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费：契税：总售价的2%。

印花税：总售价的0.05%。

房屋转让手续费：500元。

卖方主要交：印花税：总售价的0.05%。

房屋转让手续费：500元。

营业税：居住满一年以上者免交，未满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征5.5%，如差额为负数，则计征数额为零。

个人所得税：一年内卖掉自有旧房购新房减免税，转让自用5年以上唯一住房免税。

两种办法办理房屋产权过户;

一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;

1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《***》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

2、过户费用;

(1)公证费;按房价2%缴纳，

(2)评估费：按房价0.5%缴纳。

(3)契税;按房价3%缴纳

(4)土地增值税;按房价1%缴纳。

(5)所得税;按房价1%缴纳

(6)房屋产权登记费：80.00元。

房子过户给子女的过户确权登记发证手续流程是，到行政大厅窗口，提交转让协议书，双方签字及双方***复印件，职能部门受理后，还要经过具有资质的评估公司评估房价，按照房屋的造价，只需缴纳房屋转让所产生的契税就行了。是没有其它手续费可收取的。一般在十五个工作日办结，领取不动产权证了。

怎么解决父子之间的隔阂？

分清谁有错，别老不象老小不知好，有错改之，无错免之，父与子，小孩时是父说的算，长大成人就当朋友去看待，别我是老子错了也是对，双向看待，对错分明，相对一笑，什事全解，你能做到么？

本来不想回答这个问题，因为，关注度比较低。但是，我的回答只是想对我的父亲的怀念。我的父亲是个受传统文化影响很深的的人，一辈子做事中规中矩。但是，我这个儿子年轻时直至四十多岁还是如此。不懂事，打***，喝酒。我的父亲非常生气，要和我断绝父子关系。记得是一九九几年吧，我的父亲得癌症，住院，我在外地出差，听到信息后，我马上回沈阳，陪伴父亲在医院治疗。后来，过了八年，父亲病情复发。应该是在父亲病重期间，我回到沈阳，当时，有很多不报销的药费。治病钱很紧张。当时，我去银行取了一万，到医院，交给我的姐姐，我的父亲看到后，眼含泪水。因为，我的父亲知道我在国企下岗后，经济很紧，我拿给我父亲的钱，就意味着，我的家庭要紧缩裤腰带。过紧吧日子。没有办法，我还要出去挣钱。我出差后，听到，我的父亲和我的姐姐，妹妹说，唉，等爸爸百年之后，房子给儿子吧！你们不要争。当父亲弥留之际，我确实有了忏悔，因为，那时，不懂父亲要孩子走正道。所以，我懂得父爱大于天。父子永远没有对立，只是，那时，我们还年轻。因为父母让儿女走正道，是对儿女最大的爱。我永远深深的爱着我的父亲。愿他在天之灵安心。儿子长大，儿子成熟了，儿子有媳妇，有孩子。继承父亲的遗志，以身作则，教育好后代。孝顺我的老母亲。父亲，你安息吧！

到此，以上就是小编对于父子房产证减名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于父子房产证减名字的3点解答对大家有用。