有***房子的房产证,有***的房子房产证在自己手里吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有贷款房子的房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍有***房子的房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 贷款后，房产证上有什么变化？
2. 按揭的房子有大红本吗？
3. 贷款买的房子，请问房产证能拿到吗？
4. 贷款和房产证有关系吗？
5. 拿房本贷40万利息是多少？

***后，房产证上有什么变化？

变化就是房产证上回多一条记录，记录该房产证曾经办过抵押贷款。

　　办抵押的时候是需要原件的。一旦办理抵押***，房产证需要到房管局办理登记，并且房产证也需交由银行保管。知道***结清，结清后可以凭着银行出具的结清证明找银行把房产证取出来。这些也算是办理***后，房产证的变化。

　　另外，如果房产证上有你老婆的名字，那么办理抵押的之前是需要她签字的，她不签字没法办理抵押。

按揭的房子有大红本吗？

所谓大红本就是产权证，按揭的房子在还完***之前，有的保存在***抵押部门，也有的交给你自己保管，不过不能再次抵押，那上面有一个抵押登记的标注。

只有还完了***，办理解押手续，你的房子才是你的，而不在时***部门的。

所以不是所有的房子都能够在按揭存续期间拿到“大红本”，不过也有不少在存续期间拿到“大红本”的。各地的情况不同，北京市各个城区也不一样。

***买的房子，请问房产证能拿到吗？

1、房产证到手的时间，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内***；

2、如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内***。

3、按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定；

4、预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；

5、现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

6、按揭买房子的房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准；

7、需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。

***和房产证有关系吗？

***人所具备的条件

具有完全民事行为能力的自然人，在***到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还***本息的能力;

3，愿意并能够提供***人认可的房产抵押;

4，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

所抵押房产的条件

拿房本贷40万利息是多少？

拿房产证去银行抵押***利率一般是4.35%左右,房屋抵押利率会根据房屋的不同、***人情况不同有差异,以实际2放款利率为准。房产证申请抵押***需要满足条件:(1)有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民;(2)有稳定的经济收入,有偿还***本息的能力,无不良信用记录。

到此，以上就是小编对于有***房子的房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于有***房子的房产证的5点解答对大家有用。