业主拖着不办理房产证,业主拖着不办理房产证,涉嫌违法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于业主拖着不办理房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍业主拖着不办理房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 办房产证如果托很长时间不办有什么后果？
2. 一直不去办理房产证没事吧？
3. 房产证不去办要紧吗？
4. 开发商一直不办理房产证怎么办？

办房产证如果托很长时间不办有什么后果？

不及时办理产权证书，一旦开发商出现问题，房产被抵押或再次出售，业主的合法权益受损。

法律依据《中华人民共和国物权法》 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

一直不去办理房产证没事吧？

长期不办房产证，1、如果没有办理，房子还是不属于自己，只是对卖方享有债权，即要求卖方办理房屋产权变更登记手续的权利。

2、没有办理房产证，房屋还是登记在卖方名下，卖方可以将房子出卖给其他人等等，那么房屋就属于他人的，他人可以要求搬离房屋等，而本人只能向卖方要求返还购房款及赔偿损失。

长期不办房产证的，会使房屋买受人的权利受到侵害。因为房产证是房屋所有权归属的有力证明，如果不能办房产证，则买受人不能证明房产完全属于自己，买受人将在处分该房产时受到限制，比如不能将房产上市自由买卖，无法转让该房产。希望我的回答能够帮助到你啊

房产证不去办要紧吗？

等到交房的时候，第一件事情尽快去把房产证办理了。越早进行交易，一般交房以后交完七岁以后就可以办理面签，拿房本儿了。是从交契税开是计算时间的。房本儿是没有办法立马办下来的。而且房本儿拿到以后，三年以后才可以进行交易。

房产证不去办，不要紧。

关于房产证的办理，没有具体的要求时间，而且也没有明确的单位规定业主必须要去办理房产证。所以，当你的房子只住，没有考虑过要出售的话，房产证可以不用着急去办理。但是如果房子准备要卖掉的话，就必须先把房产证办出来，用来后期解押房产和房产过户使用。

要紧

房子买了一直没办房产证要紧。法律规定，不能办产权证的房产是不能上市出售或者对外出租，买受人虽已实际占有房产，但是在未办理产权证的情况下，该房产将被视为开发商的资产，一旦开发商破产或倒闭，银行等债权人将进行资产清算和清偿债务，因此该房产业将作为开发商的资产被清偿。

开发商一直不办理房产证怎么办？

开发商迟迟不办房产证，协商催告不成，可以向法院***要求开发商承担违约责任，并及时办理房产证。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

如果开发商一直不办理房产证，业主可以向房地产管理部门投诉，要求其协助解决问题。如果投诉无果，业主可以通过法律途径，要求开发商办理房产证，并要求赔偿相应的损失。同时，业主也可以与开发商协商解决，通过合法渠道达成双方满意的解决方案。总之，开发商不办理房产证造成的损失，业主应该积极***，依法解决问题。

1、开发商拖着不办房产证处理方式如下：

（1）支付约定的违约金，按合同约定的违约金或违约金计算方法确定；

（2）赔偿损失，该责任形式适用于买受人损失金额确定，且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形；

（3）对未约定违约金或损失数额难以确定。

2、法律依据：《最高人民***关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十一条根据《中华人民共和国民典法》第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭

到此，以上就是小编对于业主拖着不办理房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于业主拖着不办理房产证的4点解答对大家有用。