***可以办理房产证么,***可以办理房产证么吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款可以办理房产证么的问题，于是小编就整理了5个相关介绍***可以办理房产证么的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么按揭的房子不能拿房产证？
2. 公积金能不能提取办房产证？
3. 别人拿我的房产证和身份证去可以办理贷款业务吗？
4. 银行贷款为什么要房产证复印件？
5. 按揭的房子能办理房产证吗？你怎么看？

为什么按揭的房子不能拿房产证？

按揭的房子就是用房产抵押的房子，按揭和不动产抵押只是房产所处阶段不同，按揭是没有交房时抵押，抵押房产是交房办理登记后抵押，按揭***购买的房子也可以办理不动产登记，但登记时必须经过按揭***银行，登记后改为抵押贷款，房产证一同抵押，所以不能拿房产证。

公积金能不能提取办房产证？

个人的住房公积金是可以先提取再办理房产证的。根据国家住房公积金管理办法的相关规定，个人在购买房屋时，只要进行了购买房屋的网签，个人就可以持有购买房屋的合同和相关证件，到当地公积金管理部门柜台，办理提取自己公积金的。

别人拿我的房产证和身份证去可以办理***业务吗？

房产证在你朋友那，***也在你朋友那，如果他再伪造一个授权委托书，上面写你委托他做房产抵押***，或是写你同意为他的***提供担保，那么他就可以用你的房产抵押***了。如果你有房产证号和***，可以去房产局查一下。

为什么要让别人拿你的房产证和***去办理***业务，你的心可真大，对方即便是办不下来业务，稍微动一点坏心思，你就有扯不尽的麻烦事。万一把你的证件丢了，你补不补，补起来不麻烦吗。咱就说，***业务如果能办下来，是谁贷的款，谁是还款人。对方是要以你的房产证***抵押给银行***吗，那还款人就得是你了。如果真是这样的话，我觉得你的脑袋肯定是被驴踢了。

银行***为什么要房产证复印件？

银行***需要有物品抵押，如果抵押的是房产必须留房产证，但是房产证有其他的作用，所以银行需要房产证复印件留存档案。如果没有房产证原件的，可以到房管局开具房产证明。

银行***一般需要***人资产证明甚至资产抵押。所以一般银行都要求借款人提供资产证明文件，特别是固定资产，自然也就需要借款人房产证复印件了。

银行等金融机构借款给***人一般会看***人征信情况和资产情况，已经还款能力。所以资产约越多***越容易

按揭的房子能办理房产证吗？你怎么看？

在没有什么问题的情况下均可以办理房产证。

（1）一手房。

一手房，大部分都是期房的时候买的，离与开发商约定的***时间会有一定时间，但只要满足***条件的房子均可办理房产证，当然这里不排除由于开发商自身的问题，而导致无法办理房产证的情况（例如：开发商材料不齐全，开发商费相关的***手续以及用未结算清楚的情况，导致很多交房好几年都办理不了房产证的）。

（2）二手房。

正常满足上市交易的房产均可办理房产证，反之不符合上市交易条件的房产，不可以按揭***，也不可（暂不可）***。

（3）总结：

按揭的房子不是影响***的因素，仅能说明你购买的房产是通过与银行发生借贷关系购买的，办理房产证的关键在于房子本身以及房地产开发商的相关手续。

有五征两表。人防，消防。还有个什么款来忘了都具备了。就能办理。你***买的也签了网签不是吗?这代表五征全。交房的时候两表我们这说两表也叫两书。完了开发商在交个什么款忘了。完了人防，消防验收就能办了。具体等多长时间报了后我们这最少2年多的五年都有

按揭的房子并不影响房产证的办理。简单理解来说，房产证，不动产登记证书，是由国家给你办的，由不动产登记机关。我们购买了房子，一般拥有的是对这处房产七十年的产权，也有四十年产权的，这期间我们对房子有所有权，居住，出租，买卖都可以。

而我们办理的按揭房，只是我们付过首付以后，剩余部分使用了银行的***我们付本金和利息还给银行。而开发商收到的是房子的全款，说穿了是我们借银行的钱买了开发商的房子，如果正常还房贷，房子依旧是我们的，如果不还，房子就会被银行收回拍卖。

房子的手续，所有人合同写的我们自己，所以不动产证当然会给我们办理。

你好，按揭的房子是可以办理房产证的。

目前，市场上多数买房人***取的都是按揭购房，等房子交付以后，一般开发商会办理大产证，业主再去办理小产证，也就是房产证。

所以，这个问题没有异议，可以办理。

1. 是按揭购房，还是购买现房不是能否办理房产证（不动产权证书）的直接障碍，现房也有可能办理房产证（不动产权证书）拖延，甚至是不能办理房产证（不动产权证书）。

2. 按揭购房，一般需要开发商交房后，可以办理房产证（不动产权证书）。

3. 如果开发商存在违规获得土地进行的开发，房屋没有达到交房标准，对所建设的房子进行抵押等，房子是不能办理房产证（不动产权证书）的。

到此，以上就是小编对于***可以办理房产证么的问题就介绍到这了，希望介绍关于***可以办理房产证么的5点解答对大家有用。