广州房产政策最新规定公告,广州房产政策最新规定公告图片

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州房产政策最新规定公告的问题，于是小编就整理了4个相关介绍广州房产政策最新规定公告的解答，让我们一起看看吧。

1. 广州放开限购规定详解？
2. 2021年广州房产赠与有啥条件?
3. 2020年广州房产未满2年可以过户吗？
4. 在广州离婚后多久可以买房？

广州放开限购规定详解？

广州市***发布了新的限购规定，从现在开始，来穗人员在符合条件的情况下可购买六个及以下住房房产，非广州市内户籍居民购买一套住房，需提供个人所得税或社保连续两年缴纳证明，同时需要在缴纳个税或社保连续两年后才能进行购房操作。此举旨在解决广州的住房问题，使市场更具活力，也有望拉动经济发展。

2021年6月19日，广州市出台了《关于放宽购房限制的通知》，将限购政策从“单月最多购买1套住房”修改为“个人在广州市（不含从全国各地购买的商品住房）仅限购1套住房，且须连续缴纳社保或纳税满3年及以上”。此举旨在促进楼市健康稳定发展，降低虚***炒作的风险。同时，购买房屋的人必须是在广州市本地居民，不能是从全国各地来此购房的人。

广州放开限购规定意味着全国最早的限购城市放开了限购，限购户籍和次数均解除，但购房贷款还需满两年或连续两年个人所得税缴纳证明，且单人购房首付款不得少于50%。此举使得个人购房门槛降低，***楼市销量增长，但也容易导致房价上涨，需警惕房市泡沫风险。

2021年广州房产赠与有啥条件?

一、房产赠与条件是什么

1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；

2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权***；

3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证；

4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；

2020年广州房产未满2年可以过户吗？

可以

2020年广州房产证不满两年也是可以过户的，但需要缴纳房产附加税。转让房地产权时，需持有效房地产证和本人有效身份证明，以及转让合同，向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。房地产有关部门应当审查有关文件，并在15日内作出书面答复。

在广州离婚后多久可以买房？

条件满足的话随时都可以

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。

一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入

目前***买房，在购买新房与购买二手房时，***首付的计算有较大区别。办理新房***时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人***次数和个人***的信誉程度进行多方面的审核来制定***比例。

而与新房***相区别的是，办理二手房屋***是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。

您好，只要您确定还有购房名额就可以买房，离婚后买房首付至少5成。

根据2017年3月17日和2017年3月30日的广州楼市政策：广州市户籍成年单身（含离异）人士在广州市购1套住房。

对离婚一年以内的住房***申请人，按照居民家庭在本市拥有一套住房的信贷政策执行，无住房***记录或住房***已经还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于50%；住房***未还清的，购买普通商品住房首付款不低于70%；购买非普通商品住房首付款比例不低于70%。

到此，以上就是小编对于广州房产政策最新规定公告的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州房产政策最新规定公告的4点解答对大家有用。