房产证下来了拿不拿,房产证下来了拿不拿钥匙

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证下来了拿不拿的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证下来了拿不拿的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证在银行拿出来还需去房管所吗？
2. 房产证下来了没时间去领,会不会有问题？
3. 办完不动产需要保留票据吗？
4. 交房以后房本在银行是怎么回事？

房产证在银行拿出来还需去房管所吗？

取出抵押在银行的房产证后，一般情况下还需前往房管所办理房产解抵押手续。抵押期间，房产证会由银行保管，取出后需解除银行的抵押权，否则房产仍处于抵押状态，会影响后续的房产交易或贷款。因此，取出房产证后及时去房管所办理解抵押手续非常重要。

房产证下来了没时间去领,会不会有问题？

通常没有问题的，但是也应该尽快去拿房产证，不能耽误太长时间。房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

通常没有问题的，但是也应该尽快去拿房产证，不能耽误太长时间。房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

办完不动产需要保留票据吗？

除了合同以外，其他的，购房发票，契税票，公共维修基金票，都要保留。今后卖房时用得着。房产证拿到手后，购房***最好保存好，因为如果你要再出售此房的时候，若有五年限购的政策，起始时间是按契税***或者房产证下证日期哪个最早算哪一个。

而且房产有个税的情况下，若有***则可以按***金额和卖房实际成交价的差额的20%缴纳个税，如果这两个的价格之差很小，个税就可以忽列不计。

交房以后房本在银行是怎么回事？

业主购房时如果向银行***，在没有交房前是由开发商为业主担保的。开发商交房后，业主在房产交易中心办理了过户手续，但房产证没有直接给业主，而是交给了银行。

因为，交房后不是由开发商继续为***担保，而是由业主自己用房产进行抵押担保。所以房产证要交给银行。

交房以后房本在银行，这是以前商品住宅业主买了以后，如果不是全款购买，而是按揭***购买，在房产证办下来以后，房主是得不到房本的，这个房本的原件是保存在***的银行。

但是现在的新的规定就是业主***买房以后，房产证办理下来以后，就是原本原件就保存在业主手里，而不放在银行。

交房之后房本如果是在银行，那就说明你是按揭付款，房本由银行在房管局办理他项权证抵押手续，如果银行还没有去办理手续，那么房本肯定是在银行手里，银行要是办完了他向权证抵押手续，房产证就会交到房管局，现在房管局都会交房产证交给业主，但是会在产权证上面盖一个已抵押的章子。

到此，以上就是小编对于房产证下来了拿不拿的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证下来了拿不拿的4点解答对大家有用。