房产证写了自己的名字,房产证写了自己的名字,还能加别人的名字吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证写了自己的名字的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证写了自己的名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 结婚十年了，攒钱买房后，老婆在房产证上只写她自己的名字。老公该怎么办？
2. 户口本上有你名字，房产就有你的吗？为什么？
3. 出钱买了房，但事后才知道房产证上没有自己的名字该怎么办？
4. 购房合同写的我的名字，房产证能不能写我两个名字？

结婚十年了，攒钱买房后，老婆在房产证上只写她自己的名字。老公该怎么办？

结婚十年，攒钱买房，原则上所购房产为夫妻共同财产。

除非证据证明其是个人财产出资，当然结婚十年，财产混同，很难举证，或达成婚内财产协议，约定房产归属。

既然是夫妻共同财产，不动产权证上写一方的名字或双方的名字，都不影响任一方对房产的财产权益，所以写不写无所谓。

从感情角度，男方应该主动要求加上女方的名字，也是爱的体现吧。

户口本上有你名字，房产就有你的吗？为什么？

一、房产证上有你的名字≠房子是你的

在绝大多数购房者看来，如果房产证上加上了自己的名字，那么这个房子肯定是有我的一份，但是，其实不是的。根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力;未经登记，不发生法律效力。

房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了，房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

二、就算房产证上没你的名也有你的份

从一纸公文的角度上看，房管局的不动产登记簿上有名字才算数，而另一方面，结婚前买的房子，就算是写了两个人的名字，如果闹上法庭，没有证据能证明你出了钱，写上名字也是白搭的。

但是，上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房，如果是领结婚证后买的房子，就算是只写一个人的名字，也是属于夫妻共同财产，就算是父母全资买下的房子，如果没有明确说明是赠予其子女，也还是夫妻共同财产。万一不幸离婚，房屋所有权者也要补偿对方出款的部分，以及房子的溢价部分。所以，犯不着结了婚还争署名。

三、房产证上署名越多缴的税款也越多

最后，说的是关于房产证上写几个名字的问题。其实房产证上写几个人的名字都没问题，但写的人越多，要缴纳的税款越多，如果写父母的名字，过世后也要再交遗产税。房产证上署名男方或女方一人、夫妻双方、还是夫妻双方和双方父母，从税收的角度来说，各有利弊。

你好，房产只和产权证上的名字有关，和户口本无关。按照法律规定，产权只看两个方面，一个是产权证，另一个是婚姻关系，婚内购买的哪怕只写了一个人的名字也是夫妻共同财产，另一方也有产权。

提问问题提的很清楚，是问户口本上有你的名字，房产就有你的份吗？

大家回答的都是什么！

本人小时候的户口在外公家户口本上，与户主关系显示我是户主的外孙！之后我结婚生子，我家宝宝上户口，就没有办法上在外公家户口下，因为法律上不好显示我宝宝与户主关系

，后来因为这个我就比较留意户籍这方面，之后我户口已经迁出！很显然户口在一起房产肯定没有我的份。

另外，房屋所有权一般为户主及配偶！

有产证的话，看产证就行(房产证一般只显示夫妻一人名字较多，但房子是夫妻两人份，档案里有的)不动产证是显示全部名字！

如果设计继承的话，是房屋所有人及共有人配偶，父母，子女为第一继承人！

希望有帮助！！

肯定不是啊。

比如一个家庭三口人，爸爸妈妈和孩子，这三个人都登记在一个户口本上，但是房产可能只登记在一个人名下，或者爸爸妈妈两个人名下 。所以户口本上有名字，不一定房产有份额，这是两回事。

房屋的所有权登记由不动产管理中心管理，户籍是由公安系统管理的，两个性质的事情。

很多家庭买房时都会涉及到一个问题，就是房产证上是要一个人的名字还是两个人的名字。有的人觉得如果在房产证上有自己的名字那么买的那个房子自己也是有一份的。但是事实真的是这样的吗？当然不是，会这样想的人是不够了解我国关于不动产的法律。在法律上房产这类的不动产在设立、变更、转让和消灭是需要依法进行登记才会产生相应的法律效力。如果你只想要个安心，那你可以选择就在房产证上加个名字。如果不是这种想法，那你来看看要详细看看房产登记里的门道有一个东西是叫做不动产登记簿，这是比房产证具有效力的东西。有相关的规定表明在房产证和不动产登记簿发生不一致时，以不动产登记簿为准。这就说明不动产登记簿在法律上是有法律效力的。如果在这上面有你的名字，那么房子就有你的一份。

出钱买了房，但事后才知道房产证上没有自己的名字该怎么办？

首先要搜集当年的转账凭条或对方的收款证明，然后找房产证上的人协商。当然，就算有对方的收款注明，如果未注明是购买房屋，那么只能算作借款，最后很可能只能获得本金加利息，如果写明了是合资购房，那么协商好之后可到产权单位（大产权房管局，小产权到村委或上述管辖单位）办理手续即可。

购房合同写的我的名字，房产证能不能写我两个名字？

您好，我来回答您这个问题。

这个问题分几种情况：

1：如果只是购房合同上写的您的名字，在房产局做网签备案的时候加一个人的名字是可以加的。

2：如果已经网签了，您房子是全款买的，那么可以加名字，就是房票办下来之后全款买房也是可以随时加名字的。

3：如果您房子是贷款买的，银行那边对您房子进行***审批的时候您就是单独所有，那么在进行加名字是加不了的。因为银行那边和房产局那边房子的所有人要保持一致。

4：***买的房子如果婚后想把另一半的名字加上是不能加的，除非把***还清。

希望能帮到你

根据你的问答要加的名字是夫妻关系还是其他什么？如果只是刚签订购房合同，在没有正式签定网签合同的情况下是可以把夫妻一方的名字加上去，如果已经签定正式网签合同，那就要撤销网签合同从新出网签合同，不动产权证按照网签合同上一个人单独所有或几个人共同所有，可以按比例分配份额。

到此，以上就是小编对于房产证写了自己的名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证写了自己的名字的4点解答对大家有用。