父母办房产证加子女,父母办房产证加子女名字

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父母办房产证加子女的问题，于是小编就整理了4个相关介绍父母办房产证加子女的解答，让我们一起看看吧。

1. 儿子房子加父母名字可以吗？
2. 房产证是父亲的名字，怎么加上儿子的名字？
3. 房产证加已婚儿子有什么好处和坏处？
4. 有人说房产证上加上子女名字能省一大笔钱，您知道吗？

儿子房子加父母名字可以吗？

1 可以，但有风险。
2 儿子房子加上父母的名字可以，但是需要注意到，父母如果有债务或者其他法律问题，这套房子也会受到影响。
3 此外，如果父母的名字在房产证上，他们会成为共同的产权人，这意味着在房子出售或者转让的时候也需要他们的同意，可能会造成一些不方便。
4 但是，如果考虑到遗产问题，房子加上父母的名字可以减少继承时的税收压力，也可以保证房产的平稳过户。

儿子买房加父母的名字合适，但需要与开发商沟通，通过开发商将原购房合同上名字进行修改加上父母的名字。这样就方便在办理房产证了，因为房产证名字是根据购房合上名字办理的。

如果没有在购房合同上加名，就只有等办理好房产证后，再去加名字了，这时就需要付税费了，不划算的。

儿子的房产证上能加父母名字。在房产证上加上别人的名字，从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律法规的规定上来看，增加房子的共有权人一共有三种方式，分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与。

儿子的房产证上可以加父母的名字

按揭房产加名需变更他项权证或还清贷款

正如上面所说，如果想加名需要先办两证，之后有***的还必须获得抵押银行的同意，让银行出具一个同意变更证明或还清***后，变更他项权证才行。

房产证是父亲的名字，怎么加上儿子的名字？

可以，。

需要父母两人，一起持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证和土地证，带着孩子一起到房管，把住房买卖，或是赠与过户给子女一部分，使得子女成为住房共有人，就可以办理新房产证，上面是父母和子女姓名。如果孩子未成年，需要孩子出生医学证明和户口本，有父母代替签字办理， 办理前提，住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证和土地证。

父母的房产证加儿子的名字，可以用买卖或赠与的形式来操作，可以选择是同一个房产证也可以多个房产证，如果自己本身有别的房子，又在父母的房产证上加自己的名字这样以后要出售房子的话就需要以二套房来处理了，需要交个人所得税。

房产证加已婚儿子有什么好处和坏处？

房产证加孩子名字带来三大好处 1.可节省一大笔过户费 2.即使将来孩子婚姻生变，房产也不会被分走 3.父母即使破产，孩子仍有安身之所。

产权证上写子女名字也存在不少弊端，一、写了孩子名字房子不能任意出售遇到意外或资金周转不开的情况，如果你的房产写了孩子名字那么想通过房屋变现的方式实现财务自由可就麻烦多了，一方面如果是成年子女必须得子女同意才能处理房子，另一方如果是未成年子女，那么卖房子必须提供相关证明，证明是涉及子女切身重大需要才可以，否则是不能卖房子、抵押房子的。

有人说房产证上加上子女名字能省一大笔钱，您知道吗？

不要这么做，千万不要！

大家一定要清楚首房首贷这个概念。

手房名下本市有无房产。

首贷是全国范围内的***记录。子女的应该不涉及***的这个问题，只是首房。

首房首贷这个东西非常贵。

加子女的名字，就相当于占了他们的首房，亏大了。

夫妻买房都建议只写一个人的名字。

大概就是这样，欢迎关注我。

您所说的省钱是省以后的过户税吗？也就是契税！

实则不然：

（1）***如你后期想处理资产了，想卖房，子女未成年出售流程简单，子女成年了就很麻烦。

（2）子女成年再加他们的名字，如果他们有了工作，你又是***购房，子女做的担保或者还款人，那么子女名下就有***记录了。

（3）子女名下有房，再购房属于二套。

不要直接加子女名字，直接给子女就是傻，养老的时候就没有什么价值了，人呐，心看不透，白眼狼还是有的！

还有种状况，2010年我爸妈给我买的房子，直接写的我的名字，2018年我自己又买了一套，当婚房，二套房税高。2019年做生意赚了点，又想买，直接先限购……必须全款，全款买了两套后，契税就3%

总之各方面原因，不要写儿女的名字。1是防了老，二是以后儿女有买房投资，也会额外产生很多税费等问题

有人说房产证上加上子女名字能省一大笔钱，您知道吗？

有人说房产证上加上子女名字能省一大笔钱，我不知道是通个哪个角度分析得出来的结论，至少我不认同这个观点

01 加上子女名字先要花一笔钱

中途想在房产证上加上子女的名字只能***取买卖或赠与的方式，但无论***取哪种方式都要收取税费，买卖的话要契税、个税及增值税、赠与的话要收取3%的契税。

02 加上子女名字可能会影响以后购房

无论是***还是房，都是以家庭为单位进行审核，所以如果房产证上加上了子女名字，无论份额占比有多少，都代表了家庭名下有房。如子女已成年则计作一个单独家庭，在申请***或买房时都是按照二套资格来计算***和税费，所以肯定会花更多的钱。

03 即便给子女也不是想给就能给

现在家庭买房一般都是***购买，房产证上加名字就意味着产权的变更，这就需要提前将***还清才可以。所以如果有这个想法，就要事先准备好足够的钱，还要和银行预约提前还款，个别银行提前还款还要收取一些违约金。

综上，如果从省钱的角度来看，在房产证上加上子女的名字其实并不划算，相反可能会给以后购房带来很多不方便的地方。

房产证上加名字最大的影响就是使用了子女首套房的资格，目前很多政策对于购房二套房并不友好，甚至要花更多的钱，付出更大的购房成本，并没有起到省钱的目的。所以，如果不是有特殊情况，这种做法还是不太建议的。

到此，以上就是小编对于父母办房产证加子女的问题就介绍到这了，希望介绍关于父母办房产证加子女的4点解答对大家有用。