杭州回迁房房产证名字,杭州回迁房房产证名字可以改吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州回迁房房产证名字的问题，于是小编就整理了3个相关介绍杭州回迁房房产证名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 杭州回迁房有哪些？
2. 想问一下，杭州回迁房可以买卖吗？
3. 回迁房怎么办理租赁备案？

杭州回迁房有哪些？

杭州的回迁房包括但不限于：上城区翠秋名邸、拱墅区棠润府、西湖区云西雅苑等。这些回迁房的具体情况如下：

上城区翠秋名邸：位于工农路与机场路交叉口，由4幢16-18层的住宅及1幢6层文化中心组成，总建筑面积3.9万平方米，由120方、90方和60方三种面积的户型组成，共196户，2023年6月底完成回迁安置工作。

拱墅区棠润府：位于杭州市拱墅区祥符街道，项目于2019年7月开工，2022年12月完成竣工备案，总规模25.74万平方米，共计1355套，2023年5月完成回迁安置工作。

西湖区云西雅苑：包括云西雅苑一区、二区、三区等部分。其中，云西雅苑一区北至云舟街，南临西大环路，西至云起路，东至西大环路，机动车停车位658个，总计340套，均为155平方户型；二区北至创学街，南临云舟街，西至云起路，东至西大环路，机动车停车位863个，总计568套；三区北至创学街，南临云舟街，西至云起路，东至西大环路。

此外，江干区的建华社区和西湖区的葛衙庄也完成了回迁安置工作。这些回迁房的交付使用，极大地改善了当地居民的居住环境。

不过需要注意的是，杭州的回迁房项目众多，情况各异。在购买回迁房时，建议对相关情况进行详细了解和咨询。

想问一下，杭州回迁房可以买卖吗？

还作为一个房产中介，回迁房还是慎重考虑！ 回迁房的产权情况关系是这样的：***划拨土地使用权给开发商，开发商有偿（也就是回迁安置原住居民），然后回迁房就先盖起来了，一般开发商都是要等商品住房卖的差不多有资金去交齐出让金契税等***费用才能拿到产权证。所以回迁房先盖好但是证下的最晚，甚至有些开发商故意不交那部分钱，回迁房产权证一拖再拖。 总之就是有产权证在手的可以按照正常流程过户交易。产权证没有的也有人卖，当然也有人买，毕竟便宜很多，没证的一般走的定金合同，做的定金公证，定金金额我们这边是房价的60％，虽然有公证但是违约的也不在少数。所以有不动产证可以买，没证的慎重考虑吧

回迁房怎么办理租赁备案？

不能备案。因为那不是商品房。 需要你持有安置房满五年之后，凭安置协议，到住房所属房管部门，申请缴纳土地出让金，契税等税费，才可以办理商品房房产证，契税证明，出让性质土地证。 房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。 由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。

到此，以上就是小编对于杭州回迁房房产证名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州回迁房房产证名字的3点解答对大家有用。