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税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
根据相关法律法规和当地***规定,河南省驻马店市富地公园学府开发的房地产项目需要符合以下条件才能办理房产证:土地已合法取得、已依法缴纳土地出让金、已按规划完成房屋建设、房屋权属清晰、质量合格,并经规划和自然***管理部门验收合格。具体办理流程和所需材料,建议向当地规划和自然***管理部门咨询。
驻马店市上小学和初中是看学区内有无实际居住的房子。房子得是自己的有房产证或者是购房人协议,居住半年以上并且有水电费发票。在有房产证基础上看户口本是否是学区户口。只要有房产证户口不在学区也可以迁安户口。高中生主要看成绩没有学区这一说。这是驻马店市上学大致情况,领导们批条子打招呼了另说。
按照一般经验来讲,如果前期因为手续不全等原因造成的不能过户等问题,随着时间的推移,时间不定有长有短,开发商和居民不断的做工作,慢慢的就能够把手续办下来,手续办下来之后,房产就能过户了。
驻马店办理居住证按规定受理后15天内发放。另外,现在一些地方通常是一个星期左右就会办好,因为办理时间各地并不统一,具体时间请在办理的时候咨询工作人员。
不能按期制作发放居住证的,设区的市级以上地方人民***,在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定,但延长后最长不得超过30日。
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