自己的房子别人拿了房产证,自己的房子别人拿了房产证怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自己的房子别人拿了房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍自己的房子别人拿了房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证是我的名字，别人可以拿我的房子去卖掉吗？
2. 自己出钱买的房子，房产证是别人的名字，想要收回，应该怎么做？
3. 请问房产证是我的但户口是别人的如何让他迁出？

房产证是我的名字，别人可以拿我的房子去卖掉吗？

拿别人房产证能不能把房子卖掉；肯定是不能卖掉的，并且卖房需要房产证本才能过户的：：

因为不是房产证本人卖房，是不能过户的，他也过不了户，也没有人买的。

加上买房人也是需要进屋看房的，一但进屋不就穿帮了。并且房产过户也是需要房产证本和本身份证才能过户的。

如果他拿去信房产抵押贷款他不是本人，银行是不会受理的，因为房产抵押贷款是需要房产证本人和本人身从发证才能***的。所以拿你的房产证和基本是没用的。

如果不需要本人就可以卖房、抵押***了，那很多小偷就会专偷房产证了，因为房产是很值钱的。为啥小偷不偷房产证，就是偷去也没多大用处的。

放心吧

自己出钱买的房子，房产证是别人的名字，想要收回，应该怎么做？

　　只能通过过户的形式将房屋的所有权拿到。　　房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。　　房产过户流程：　　1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。　　2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。　　3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。　　4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

　　只能通过过户的形式将房屋的所有权拿到。　　房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。　　房产过户流程：　　1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。　　2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。　　3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。　　4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

请问房产证是我的但户口是别人的如何让他迁出？

　　拥有房产证的“房东”，可以要求他人从自己的房屋中将户口迁移。当然，事先双方已有约定的除外。　　作为“房东”，首先必须搞清为何他人的户口会迁移到“房东”的住房内。户口迁入是有原则的：当房屋所有权、使用权发生转移，新入住户要求户口迁入而原住户拒不迁出的，新入住户可以按户籍登记部门的规定相关规定申报立户登记；如果户内因发生婚姻、分家等变化需要分户，且房屋所有权、使用权已经分割的，可以凭能够证明房屋所有权、使用权已经分割的证明材料申报立户登记。因此，“房东”可以凭房屋产权证，以自己拥有合法的产权所有权或者使用权的名义，要求户籍登记机关将他人的户口迁移。

到此，以上就是小编对于自己的房子别人拿了房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于自己的房子别人拿了房产证的3点解答对大家有用。