父亲去世房产证过户给母亲,父亲死了房产证过户给儿子要钱吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父亲去世房产证过户给母亲的问题，于是小编就整理了1个相关介绍父亲去世房产证过户给母亲的解答，让我们一起看看吧。

1. 父亲过世房产过户给母亲需要什么手续？

父亲过世房产过户给母亲需要什么手续？

一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（如办理时除你外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给父亲，那就可全部房产集中到你一人名下。）

二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。

如果父亲过世，房产过户给母亲需要办理以下手续：

1. 办理继承手续：需要办理父亲的继承手续，这通常包括办理遗嘱或进行遗产分割协议，然后办理遗产继承/遗产分割/遗产放弃证明等手续。

2. 办理房屋权属变更手续：房屋权证需要到当地房产管理机构办理房屋权属变更手续，变更手续需要提供继承手续中需要的材料，比如公证书、法院判决书、亲属关系证明等，并缴纳相应的税费。

注意：具体的操作流程需要根据您所在地的相关规定进行办理，此处提供的是大体流程，具体情况请咨询当地房产管理机构。

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。扩展资料对于继承和赠与的房产，业主可不必缴纳营业税及个人所得税，所需付的费用只包括公证费以厦契税，然后持相关资料到地税局直接办理完税手续即可。通过“赠与”的方式进行产权转让，私下里业主收取买家的房款，这样，房产过户时表面上就没有任何金钱的往来，达到逃税的目的。由于赠与不是买卖行为，购房者无法办理贷款，只能一次性支付现金，对于买方来说压力将会很大。

这种父亲过世以后，房产过户给母亲的具体手续，相比是比较简单的，因为母亲是第一继承人，提供相应的资料和手续，肯定会简便一些，起码得有户口本，房屋产权证，母亲的***，以及规定的相应的件和材料，这种前提下才可以去办理过户。

一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：

一是遗嘱继承，二是法定继承。

需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明；

2、该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予***纳）。

三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、***明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。

到此，以上就是小编对于父亲去世房产证过户给母亲的问题就介绍到这了，希望介绍关于父亲去世房产证过户给母亲的1点解答对大家有用。