曼谷房产政策最新出台,曼谷房产政策最新出台时间

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于曼谷房产政策最新出台的问题，于是小编就整理了3个相关介绍曼谷房产政策最新出台的解答，让我们一起看看吧。

1. 泰国买房产条件？
2. 听说泰国买房没有房产税，真的吗？
3. 泰国巴厘岛房价？

泰国买房产条件？

外国人购买泰国房产需遵循以下条件：

个人：拥有有效护照和签证，可在泰国合法逗留。

法人：注册在泰国，拥有合法营业执照。

购买限制：个人只能购买一套公寓或房屋，且土地面积不超过1莱（约1600平方米）。

租赁：购买公寓或房屋后，可将其出租，但租赁合同需经土地局批准。

听说泰国买房没有房产税，真的吗？

因为在泰国并没有“房产税”，所以购买泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费(过户费、特种商业税、印花税、个人所得税)即可。没有专门的法律条款规定买卖双方由谁支付税费，故而税费需做为合同的一部分由双方商讨约定而成，但是：买方通常支付自己的法务费用，约为20,000泰株(人民币3800元)到30,000泰铢(人民币5750元)之间(如果不需要聘请律师处理这些手续，这部分法务费用无需支出)。1、过户/注册费 2%(新房通常是买方和卖方各一半)2、特别营业税(若有)3.3%(新房一般由开发商承担)3、印花税0.5%，只在特别营业税无须支付时缴纳(新房一般由开发商承担)泰国房产税可以避免掉吗泰国暂时是没有房产税的，但是新的政策将要出台。新政策表示：泰国房产税及土地税征税标准按照累进税率计算应缴税款，如果购房者第一套房屋的价格超过5000万铢，税率为0.05-0.1%，低于5000万铢的房产免税，而第二套房产则按照税率0.03-0.3%征税。闲置或未开发使用的土地按照税率1-3%征税。若房产为遗产、或是第二套房产，只要价值超过5000万铢，其税收可减少50%。泰国内阁秘书长当天在内阁会议后表示，在会议上通过了财政部提交的建筑物和土地税收法草案，之后将呈交至审修委员会和立法议会进一步审议。若该草案审经修委员会和立法议会通过正式颁布实施，则还需拟定更多相关的子法。新的泰国房产税及土地税法草案预计明年生效并正式颁布实施，估计可为泰国***带来可观收入，由原来地区每年征税300亿铢，增加至640亿铢。新的房产税收收取后将会运用在省级以及市级财政，如曼谷市***、芭堤雅市***的市政建设。泰国财政部长指出，新的泰国房产税及土地税法草案将用来取代1932年推出的泰国房产税和土地税收法、以及1965年的泰国地区维护税收法。这次财政部提议的征税方案不是新增收税，而是调整以前房屋和土地、地区维护的征税标准，以让地方***的征税工作更加有效率，也更加符合现在的泰国社会发展形势。同时，增加税收收入，可满足地方的管理使用，***拥有闲置土地的民众更加有效率地开发利用土地。

泰国巴厘岛房价？

泰国巴厘岛的房价相对于中国一二线城市来说是比较便宜的，泰国很多城市的房价和我国三线城市差不多，根据相关的资料显示，巴厘岛的平均房价在1.2万泰铢一平方左右。因为每一个城市的经济发展，人口和相关政策不一样，所以，每个城市的房产价格也存在着实际的差异。泰国房产投资最受欢迎的四个城市是曼谷，芭提雅，吉普岛以及清迈。

在海外购房置业，一定要全方面的去考虑各种问题，以保障自己购买的房产是安全的，并且里面相关的配件设施也是齐全的。

到此，以上就是小编对于曼谷房产政策最新出台的问题就介绍到这了，希望介绍关于曼谷房产政策最新出台的3点解答对大家有用。