没有交契税有房产证吗,没有交契税有房产证吗怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没有交契税有房产证吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍没有交契税有房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 原业主只有契税票，沒办房产证，新业主若要办证，需要那些手续？
2. 契税交了开发商迟迟不办理房产证？
3. 我的房产证一直没有办理已有十年了，还没有办，时间长了会多交契税吗？
4. 没有契税完税证能不能提取住房公积金？
5. 房子交了契税不办房产证会有滞纳金吗？

原业主只有契税票，沒办房产证，新业主若要***，需要那些手续？

按照二手房交易流程办理。原业主虽然没有办理房产证，但已交契税，说明该房屋已经录入房产管理中心系统。如果再要发生交易，原业主需先补办该房的房产证后，然后再按照二手房交易流程，提供合同，房产证等资料，在房屋交易中心办理过户手续。

契税交了开发商迟迟不办理房产证？

开发商不及时办理房产证时，应当承担违约责任。

具体责任形式为：

1、支付约定违约金，按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定；

2、赔偿损失，该责任形式适用于买受人损失数额确定，且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形；

3、没有约定违约金或者损失数额难以确定的，按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。

我的房产证一直没有办理已有十年了，还没有办，时间长了会多交契税吗？

分两种情况：

1、如果是从开发商处购买的新房，与开发商的一切手续都已经全部办理完毕，开发商也履行了相应的备案手续。在这种情况下办理房产证，契税是按当时购买房屋的实际价款和现在办理房产证(现为不动产证)时的税率缴纳。

2、如果房屋是与个人之间的交易，不管你款有没有付，也不管你当时购买房屋的价款是多少(有合同约定也无效)，契税是按办理不动产证时税务部门确定的房产所在地段的评估价款(除去折旧)和届时的税率缴纳(由于房价升值，可能要比10年前***多缴税)。

扩展资料

办理《房地产权证》所需费用项目：

1、契税：19***年10月1日前签署合同的按 6% 收取 1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取 1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。

2、劳务费 ：3元/㎡

3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取 100-200㎡的按100元/宗收取每增100㎡加收10元

没有契税完税证能不能提取住房公积金？

没有契税完税证能提取住房公积金，凭购房合同、发票即可。

满足以下条件之一方可提取，住房公积金的提取条件 ：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还自住住房贷款本息的；

（六）房租支出超出家庭工资收入5%的；

（七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；

房子交了契税不办房产证会有滞纳金吗？

　没有办房产证是不用收滞纳金的，不过如果交了契税就应该快点办啦，毕竟房产证是证明权属的最有效证明。契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税***，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。

到此，以上就是小编对于没有交契税有房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于没有交契税有房产证吗的5点解答对大家有用。