还没办房产证属于有房吗,还没办房产证属于有房吗还是无房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于还没办房产证属于有房吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍还没办房产证属于有房吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 单位的房子有房产证是什么房？
2. 买了没有办房产证的房子,现在能直接办到我的名下吗？
3. 在小区没有房产证话会有车位产权证吗，怎么做到的？

单位的房子有房产证是什么房？

公房

单位给职工统一办的房产证产权属于什么性质

单位职工房的房产性质，属于单位公房，这住房所属土地为集体或划拨性质，个人无使用权证，

住房产权，只要没有办理个人名字商品房房产证，个人就只有部分产权，单位拥有另外的产权，

此类住房，不允许上市交易，因为不是商品房。只能本单位内部人员之间，通过单位办理内部过户，不对外部人员办理过户

在1988年，根据国家的有关房屋改革的政策，公有住房或单位自建房房，可以由租住房者按***购买成私有住房，这种房，在购房时享受了国家的优惠政策，所以统称为房改房。

因为住房是内部公房，不对外办理过户，住房所属土地也是集体性质。有双方一起单位房管部门，只能本单位内部员工享有。

单位自建房它的使用权是以划拨的方式取得，同时可以享受到国家很多其它优惠政策。如果是职工全额集资的话，那么以后可以办理到全部产权，产权证到手后是可以进行买卖的。但是如果是部分集资，产权就只能办理部分产权，另一部分产权属于单位，要想转让需得到单位的同意，并且单位有优先购买的权利。

公有住房和集资房

1.公有的住房就是公共的住房，是国家企业或者是事业单位将一些没有出售的住宅，归国家所有和使用，这个叫做公有的住房。

2.集资房是通过筹集资金重新建造的一些房屋，一般可以供职工人员进行居住。此类房比较实用，是企业为解决内部住房难的员工安排的。

买了没有办房产证的房子,现在能直接办到我的名下吗？

买了没有房产证的房子，如果房子不能走一手的话，是不能直接***办到你名下的。

二手房买卖，如果当初买的房子没有***，而且房东也告诉过你不能走一手了，因为房管局已经备案了，那么你只能房子可以***得时候，由原房东去***，然后再过户到你的名下。

在小区没有房产证话会有车位产权证吗，怎么做到的？

车位情况分两种，具体如下：

1、车位属于公用面积，属住户共同所有，没有独立的产权，与楼宇的楼梯、走廊是一个性质。没有产权就不能出售。所以你会看到很多楼盘的车位出卖的是十年过二十年的使用权，说白了就是租用，开发商会给你一份租用合同和收款收据。开发商不是不想卖，而是没有资格去卖。

2、车位有独立的产权，开发商在房产部门办理了大产权证，再分割成每个车位的产权证，这些都是经过房产部门批准的。车位的划分，划线都是有图纸的，也是房产部门批准承认的。独立产权的车位，在开工建设前，就经过了规划部门的审批，与楼盘的图纸是一体的。独立产权的车位与房屋的性质是一样的，并不是连体婴儿。你可以买房子不买车位，也可以买车位不买房子。有的开发商规定，不买房子的不可以单独买车位，那只是他不想卖给你，是一种销售手段，当然这并不违法。

车位产权跟房屋产权是两个证的。个人房屋产权新房交付之后，开发商取得大证之后业主可以自行办理呀。

车位一般地下停车场，有人防之分，人防一般无产权，开发商出售一般以租凭的形式进行买卖。非人防产权一般跟房屋产权一样，但属于独立产权，可以单独出售。

小区没有房产证的话会有车位产权证吗，怎么做到？

从提问者的情况来看房子有两种可能。一种是小产权。另一种是房屋未通过有关部门的验收不能办理房产证。

如果房屋是小产权的那么。这个车位也一定是小产权。

我们知道房地产的开发要经过。合法取得土地、合法规划审批、合法建设、合法验收、合法买卖、合法***这些程序任何一个程序出了问题，都是不可能办理房产证的。提问者说到无法办理房产证那么说明这个房子在以上几个环节中的某个环节是出了问题导致不能办理房产证。因此，作为附属公共设施的停车位当然是不能办理房产证的了。

总之，房地产的开发是有一套完整的程序。必须严格遵守国家法律法规及行业有关规定。否则是办理不了房地产房产证的。

以上是我对这个问题的看法，喜欢请关注我。

到此，以上就是小编对于还没办房产证属于有房吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于还没办房产证属于有房吗的3点解答对大家有用。