没有房子没有房产证,没有房子没有房产证没有土地证怎么办营业执照

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没有房子没有房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍没有房子没有房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 没有房产证证怎么办理不动产登记？
2. 居住20多年的老房子要拆迁，但是没有房产证，怎么办？
3. 没有房产证就无法办身份证怎么办？
4. 买房什么证都没有，怎么办？

没有房产证证怎么办理不动产登记？

第一开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门。第二管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》第三领取测绘图可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。第四领取相关文件这些文件包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。第五缴纳公共维修基金、契税第六提交申请材料，并对申请材料的真实性负责：第七照规定时间领取不动产证

居住20多年的老房子要拆迁，但是没有房产证，怎么办？

一般20年左右的都应该按历史遗留问题。来处理一般会给。在我们这超过20年的都按。走限行规定都给了。只是从二零一一年到2010年。这一期间没房照的话是十米给八米。10年到18年的。是一米给800块钱。从一九年起没有补偿。

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你好，首先你要知道 你的 房子的 土地性质是什么 。是 国有土地还是 集体土地，如果是 国有土地你可以到 房管局咨询办房产手续，如果是集体土地，那如果没有房产证，面临***的话 ，那你买的 多少钱。***办原数退你多少钱，也就说你的房子没有增值性的 ，这是国家规定的 。 你有 发票好 合同你可以到房管局补办房产证的

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（图片来源网络，侵删）

您好，谢邀。

在征拆过程中，***方不能仅仅因为没有房产证来降低被***人的合理补偿，常见的情况：

1、历史原因，没有办理相关手续

房屋建造的时候是合法的，但由于不可归咎于其自身的历史遗留问题，没有合法的产权证明，而被***人已经在房屋内长时间地生活居住，对于这样的无证房屋，***时应当得到合理的补偿安置。

2、《土地管理法》实施之前建造的农村房屋

《土地管理法》是在1986年审议通过，1987年正式实施的，因此，1987年前建房的行为不能被认定为违法占地，此类房屋可以要求合理补偿。

3、《城乡规划法》实施之前建造的拥有合法土地使用权的房屋

2008年《城乡规划法》开始实施，在此之后建设房屋必须获得建设工程规划许可证，但法律不溯及既往，此类房屋不能轻易认定违建。

4、取得部分规划审批手续的房屋

悟空上午好！这个问题我来回答：居住20多年的老房子，也就是2000年以前盖的房子，那时农村建房要求不是太严格，只要一家人口分户，村委会就会给予另立一个户主，也就是说，村里比原来的户新增加一户。这一户人家就需要建房，在那个时间段建房基本上都没有办申请审批手续。大部分都是老年人居住的房屋。后来村委会在2003年把宅基证全部收回，从新丈量进行补办，大部分农民都拿到新的宅基证了，还有一部分后来又重新分户，就没有拿到宅基证。但这样的户属一证二宅也是合法的。对于老年人的房屋20多年前的老房子，有的属漏登现象，村委会就没有给办理，实际上没有宅基证的是很少几户，这样的老房子己经成为个人的固定资产了，那也是合法的。对于这样的户，没有房产证也要给予***赔偿，按照当地房屋***的标准赔偿，赔偿标准各地方不同，分为三种类型：砖瓦结构标准低一点，混泥土平房结构标准高一点，钢筋框架式结构楼房价高给予最高标准赔偿。通过一上分析是合理合情的，符合当地民心所向。供参考再见！

您好，很高兴为您解答，欢迎关注北京京尚***律师！由于历史遗留问题，我国农村地区存在大量的无证房，无房地产证也无宅基地证。在面对征地***时，无证房房主能拿到补偿款吗？下面由京尚***律师为大家做相关解答：

我国《城乡规划法》规定，2008年以后建的房子必须办理房产证，不然则会被认定为违法建筑。违法建筑是指未经规划以及土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。

（1）房屋在2008年以前建立，在2008年以后也不存在改建、扩建、翻建的情况。这种房屋即使是无证的话，一般也可以获得和有证房屋一样的***补偿。

（2）如果房子系2008年以后建的，包括改建、扩建、翻建的，都要办理房产证，不然如果面对征地***情况，房子被认定为违法建筑，则获得的***补偿是非常之低的。所以如果房屋在2008年以后建的话，大家最好能赶紧找相关部门把房屋的房产证办下来，把房屋放置于法律的保护范围之内。

（3）有很多被***人的房子都在2008年以前建的，但是2008年以后都有改建、扩建、翻建，这种情况，2008年以前建的房屋是可以得到正常的补偿的，但是2008年以后的部分只能按照违建的***补偿标准进行补偿。

以上就是我的回答，希望能祝您解惑，祝您生活愉快！以后有任何土地征收问题可以随时咨询我们！

没有房产证就无法办***怎么办？

办理***，不需要房产证，需要当事人户口本，到户籍派出所申请办理***， 如***到期，或丢失补领，可以在异地申请办理。需当事人出具户口本，或在异地居住证， 《***法》： 第八条 居民身份证由居民常住户口所在地的县级人民***公安机关签发。 第十条 申请领取居民***，应当填写《居民***申领登记表》，交验居民户口簿。 第十一条 国家决定换发新一代居民***、居民***有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的，公民应当换领新证；居民***登记项目出现错误的，公安机关应当及时更正，换发新证；领取新证时，必须交回原证。居民***丢失的，应当申请补领。 未满十六周岁公民的居民***有前款情形的，可以申请换领、换发或者补领新证。 公民办理常住户口迁移手续时，公安机关应当在居民***的机读项目中记载公民常住户口所在地住址变动的情况，并告知本人。 第十二条 公民申请领取、换领、补领居民***，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民***申领登记表》之日起六十日内[_a***_]居民***；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。 公民在申请领取、换领、补领居民***期间，急需使用居民***的，可以申请领取临时居民***，公安机关应当按照规定及时予以办理。具体办法由***院公安部门规定。 《居住证暂行条例》： 第十三条 居住证持有人在居住地享受下列便利： （一）按照国家有关规定办理出入境证件； （二）按照国家有关规定换领、补领居民***；

办***跟房产证是凤牛马不相及的事。办***去照相馆照相，上传户口所在地的回执，本人去当地派出所办理就行，没有年龄限制，只要能上传到相片回执，正常指纹录入就可以***，小孩越早办越好。一正常是1至3月内可以拿到证（要去当地派出所拿），也可以快递，***时填好收件地址、姓名，邮政快递直接送府上。

买房什么证都没有，怎么办？

您好，我是妙妙，很高兴为您回答这个问题，您的问题是您要买房子，但是这个房子一个证都没有，应该怎么办对吗？

买新楼盘房子必须要具备的证件是：

1、《国有土地使用证》；

2、《建设用地规划许可证》；

3、《建设工程规划许可证》；

4、《建筑工程施工许可证》；

5、《商品房预售许可证》。五证缺一不可，缺少任何一个证这个房子都不能买，是违规出售，风险很大

如果购买二手房就必须要有房屋产权证和土地证，2015年以后房屋产权证和土地证合二为一变成了不动产权证。

希望我的回答可以帮到你

买房的几个条件你得具备：1.钱2.***3.户口本4.结了婚的话要有结婚证明5.如果是外来人员到当地买房会有些限制。

如果在没有证件的情况下，你需要到当地的（也就是户口所在地办齐相关证件才能买）

怎么去***取决于你要办什么证件，这个你得说清楚啊！

如果你说的是买的房子没有房产证和土地证

这种情况称为小产权房

房子在建造之初没有到土地部门和建设局备案审批,所以没办法办这两个证,一般单位集资建房,农村宅基地房都属于这种情况

这种房子缺点:无法过户交易,如果遇到***无法得到与两证齐全房产相当的补偿。

现在购买房屋一般都比较看重房产证的办理，其实买房的时候还要注意查看一些开发商重要的证件，有了这些证件，房屋买卖合法，购房者才能正常的办理房产证书，办理了房产证书，自己买的房子才算是有了保障，那么买房子的时候有几个证呢，没有这些证件有什么风险呢？

一、买房子有几个证

1、《国有土地使用证》；

2、《建设用地规划许可证》；

3、《建设工程规划许可证》；

4、《建筑工程施工许可证》；

5、《商品房预售许可证》。

其中，第二个和第三个证由市规划委员会核准发放，工程施工证由市建委核发，土地使用证和商品房预售许可证由土地***和房屋管理局核发。

二、没有这些证件有什么风险

1、开发商如果缺少《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，就没有在土地上建房子的资格，就算建了房子也是违规；而且开发商没有出售商品房的资格。购房者买了这样的房子也没法到房管局备案，拿不到房产证。所以，从法律角度上讲，即使你付了房钱，房子也依然不是你的。

到此，以上就是小编对于没有房子没有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于没有房子没有房产证的4点解答对大家有用。