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房产证没有办不动产,房产证没有办不动产权可以吗

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产证没有不动产问题,于是小编就整理了4个相关介绍房产证没有办不动产的解答,让我们一起看看吧。

  1. 只办房产证不办不动产权证?
  2. 不动产未办理初始登记是什么意思?
  3. 有房产证为什么办不到不动产权证?
  4. 买的现房没有房产证怎么办?

只办房产证不办不动产权证

房产证和房屋产权证是一样的,大约在2012年以前办的叫房地产权证,2016年以后办的叫不动产权证,全称是(中华人民共和国房地产权证)和(中华人民共和国不动产权证书)这两个证叫法不同,但是具有同等的法律效力。因为是房产证明,所以我们平常都是统称为房产证。

不动产未办理初始登记是什么意思?

初始登记是什么意思呢?

房产证没有办不动产,房产证没有办不动产权可以吗
(图片来源网络,侵删)

初始登记是指在房子竣工后,开发商房管局申报,通过审核后确认某一房地产的所有权使用权的隶属关系和他项权利,也叫作确权。初始登记是为业主办理房产证不可缺少的一步,如果开发商没有进行初始登记就无法办理房产证,业主本人也不能办理。

未办理房屋初始登记:可以办理但是因为种种原因没有办理,随时可以办理。

暂不具备房屋初始登记条件:经整改后可以办理。 不具备房屋初始登记条件:没有整改机会,不会进行初始登记。

房产证没有办不动产,房产证没有办不动产权可以吗
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你买的是商品房许可是预售还是现售,如果是预售的话没有办理初始登记是比较常见的。商品房建成以后还要经过规建部门的验收和消防的抽检,而后才会办理项目的初始登记。

指没有登记过的不动产,第一次办理登记。

2、根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条不动产首次登记为不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记,但法律、行政法规另有规定的除外。

房产证没有办不动产,房产证没有办不动产权可以吗
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3、第二十五条市、县人民***可以根据情况对本行政区域内未登记的不动产,组织开展集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权的首次登记。

有房产证为什么办不到不动产权证?

01小产权房 对于购买小产权房的购房者来说,是拿不到不动产证的,因为小产权房是指在集体土地上建设的房子,由于土地不是通过正常渠道出让的,所以不能办理房产证。小产权房交易时,不能贷款,后期如果拆迁,房子相关权益也难以得到保障。 02未满5年的经济用房 购房者购买的经济适用房没有满五年也不能办理房产证,因为经济适用房是由***出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。经济适用房是政策性住房,按照规定,入市满5年之后才能再次上市交易。所以,如果购买的房子是经济适用房,一定要核对好是否已经满5年,要是未满5年的话就办不了房产证。 以上就是关于不动产权证和房产证的区别是什么?哪些房子拿不到不动产证的全部内容,虽然说房产的类型有很多,但是购房者购买房屋都是为了取得该房屋的所有权,因此买房的过程中必须要办理不动产证,如果该房屋不能办理不动产证,那么购房者不要购买。

有房产证就不必办理不动产登记证了!所谓的房产证,就是指原来的房屋所有权证。20016年,国家统一将原来的房屋所有权证变更为不动产登记证,即2016年以后再办理的都是不动产登记证。并且原来已办理完的房屋所有权证不动并继续有效。

买的现房没有房产证怎么办?

房产证对于房子而言是非常重要的证件,没有房产证的话很多的事项都不能办理。那么买现房就可以立即办房产证了吗?

买现房可以立即办理房产证,房产证要等房子完工以后,且开发商手续齐全才能办理。现房已经完工,只要开发商有全套手续就可以办理房产证了,但是可以办理不代表可以拿证,办理房产证是需要时间的,一般规定在交房后的90天以内开发商需要协助购房者办好房产证,不过现在都是开发商代办了。

到此,以上就是小编对于房产证没有办不动产的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产证没有办不动产的4点解答对大家有用。

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