老旧别墅出售信息,老旧别墅出售信息最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老旧别墅出售信息的问题，于是小编就整理了2个相关介绍老旧别墅出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 20年主城老别墅适合买吗？
2. 市区老别墅值得购买吗?离地铁站500米，商超800米？

20年主城老别墅适合买吗？

很高兴接到你的回答邀请，我认为只要是符合正常市场价格的都可以考虑买。因为主城区的别墅首先地段就是很好的一个优势，就算以后要拆迁也不亏。再说以后对于别墅的建设会有比较严格的管控，更何况是处于主城区的位置。我们再看主城区的环境和配套 ，既然是主城区那么它的配套想必也不会有多差。出于以上的考虑我觉得是完全可以买滴。

我认为20年主城区老别墅从居住属性来讲不是太好，从交通，商业，医疗，教育等配套上来看存在一些优势，随着城市发展，部分配套已经跟不上时代的需要。存在居住舒服性较差，别墅打造一般都低密，依山傍水，环境优雅。才能体现悠然自得的生活意境。

市区老别墅值得购买吗?离地铁站500米，商超800米？

买房这东西没有值不值得买的问题，只有符不符合你需求的问题。

如果你是自住的话，就要看你的家人的生活习惯，还要考虑老人的孩子，需要需要上学，等问题，如果孩子需要上学，老人也不会开车，那就住到交通方便的地方，如果没有这个问题，老人也喜欢安静，那就可以找个安静的地段，偏远一些，价格也相对低一些。

如果你是投资那就是地段了，最重要的就是这个，地段决定一切。

在一个房屋的质量格局问题，如果房屋太老，格局有不行那就要慎重，市区看别墅，看多看，如果是四十年前的那就要综合考虑了，这样的房子地段虽好但是往往格局不符合现代人的喜欢。

从用途和自己情况来考虑吧，还有价格[灵光一闪]

在日前举行的2014年春季房交会上，地铁房成为不少房地产开发商争相推出的房源。不少楼盘都打着紧靠地铁的招牌，吸引购房者的注意；不仅如此，号称地铁房的楼盘比其他楼盘每平方米售价要高出20%以上。这些地铁房真的都是紧靠地铁站吗？业内专家提醒购房者，地铁房鱼龙混杂，购买时要擦亮眼睛，谨防上当。

何为地铁房？业界并没有一个统一标准，但有些说法已经被认可。按照实际距离计算，地铁房应在2000米以内；按照时间计算，步行不应超过15分钟。具体是：距离地铁站点步行5分钟为正地铁房；步行距离在10分钟内的，则应称之为准地铁房；15分钟内应称之为近地铁房；超过15分钟的房子则不该叫做地铁房。一些房地产开发商宣称的地铁房无论实际距离还是步行时间都大大超过了这个标准，不该称作地铁房了。但因为业界缺乏一个统一标准，为一些开发商胡乱标称地铁房留下了空隙。

市民刘先生介绍，日前，他在一处号称是地铁房的楼盘咨询。当时促销人员递给他一张宣传册，上面大字标出了楼盘距离未来地铁站的距离，粗粗一看，确实让人感到距离很近。晚上，刘先生在家拿出地图对照一看发现，此处楼盘距离地铁站相距很远，宣传册上标明的距离其实已经越过“千山万水”。李女士抱怨说，一处新售楼盘促销员告诉她，商品房距离待建的地铁线路不会超过500米，这让她喜出望外。但当家人跟有关部门咨询后发现，促销员所说的地铁站位置，至少要有2500米左右的距离。按照规划，今年本市将同时新建6条地铁线，共计140公里，2017年，在建地铁将全部投入运营。其中包括，地铁二号线机场延伸线、地铁五号线、地铁六号线、地铁一号线东延工程、地铁四号线南段、地铁十号线东南段。相关地铁线路的站点已经对外发布，购房者可以仔细查看，以防被促销员忽悠。

除了用地铁房吸引买主外，一些开发商更利用地铁房提高卖价，获取更多的利润。记者查询一些号称是地铁房的房源售价看到，它们普遍比不是地铁房的高出20%以上，有的高出更多。其理由是地铁房不但出行方便，减少交通费用和时间，还会升值。业内专家提醒，地铁房能否升值紧靠地铁这一项是不会成立的，还要考虑到其周边的配套是否完善，包括：超市、学校、医院、银行等。只有这些***配齐了，地铁房的升值潜力才会发挥出来。

到此，以上就是小编对于老旧别墅出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于老旧别墅出售信息的2点解答对大家有用。