拿别人房产证能***吗,拿别人房产证可以给自己***么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于拿别人房产证能贷款吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍拿别人房产证能***吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 丈夫拿妻子房产证户口簿能贷款吗？
2. 不动产权证借人后有什么后果？
3. 在自己不知道的情况下，别人拿我的房产证上银行贷款，该怎么办？
4. 别人把房子抵押给我，我能拿着他的房产证去银行贷款吗？
5. 用别人的房证抵押借公积金可以吗？

丈夫拿妻子房产证户口簿能***吗？

不可以，妻子房产证抵押贷款必须妻子本人到场才可以，要是这样都可以不都乱套了，随随便便另一半房产都能被偷偷拿去抵押***啦。之前我老公拿着我的房产证和身份证去提取他的公积金的，这个是可以，后来家里出了问题我打电话问我房管局朋友帮忙查一下我名下这套房子有没有被抵押***或其他用，人家直接回复这个必须本人到场才能办理的。

不动产权证借人后有什么后果？

可能带来一些后果

1、会被借去抵押***：

如果别人要借用你的不动产权证去***，你要负连带赔偿的责任。如果他到期没有还上***，银行将有权对抵押物作出处理，或进行拍卖、转让等，以此获得的款项作为偿还借款人所借款目。

2、不知情的状况下会被调包：

借房产证，尤其是借原件要千万注意，现在的***技术很高，千万别高估自己的鉴别能力，并且大部分人对借出去并换回来的东西并不设防。

房产证借给别人，原则上来说，是不会有什么问题的，因为涉及到处置房产的问题，必须要产权人本人携带证件办理。

如果别人拿了你的两证，以你的名字伪造了***的***，房口和婚姻证明的话，你的房产可能会被恶意处置，例如用你的房产证办理信用卡，额度会高些;或者办理抵押***，钱到手后债务归你;又或者，会把你的房子卖掉。毕竟现在的***技术很高，即使是房产局也不一定能辨别出来。

不过，如果你遇到上面的情况，你作为真正的产权人，只要你没出面并提供真实的证件，你有足够证据追究相关部门审察不严的责任，胜算是很多的。只是打官司是很麻烦的事儿，所以，你要警惕，别人没事儿借你的房产证做什么。

在自己不知道的情况下，别人拿我的房产证上银行***，该怎么办？

第一，拿着相关证明去报警立案 第二去银行告知不是你签字的***，申明***不由你还，在要求银行解压你的房产。第三，像中国银监会投诉，银行违规操作。以上三条没有处理，直接走法律程序

别人把房子抵押给我，我能拿着他的房产证去银行***吗？

你好，很高兴回答你的问题。

不知道，别人把房子抵押给你是什么意思？但是可以肯定的是，如果以该套房屋作为抵押物申请***的话，必须得到房屋所有权人的认可，并在房产交易登记部门完成抵押登记：

一、抵押权是物权的一种，按照我国物权法规定，抵押权必须登记，才能产生对抗第三人的效力，而从银行申请***，必须办理抵押登记，抵押登记必须经房产所有人的同意，到房产交易部门完成登记。

二、能不能从银行***，还得看房屋的价值、房龄、位置、产权的性质等，例如房龄超过银行规定的最高年限或者房产存在产权争议，银行一般不会接受该房产作为抵押物的。

三、银行***除了房产的要求外，还得看借款人的年龄、信用状况、还款能力等因素。

不能***，借款人的经营和财务制度健全，主要经济和财务指标符合银行的要求；

申请中长期***的项目必须经国家主管部门批准，新建项目的企业法人所有者权益与项目总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。

作为抵押物的财产必须符合《中华人民共和国担保法》的有关规定，抵押人必须依法享有对抵押物的所有权或处分权，并向银行明确表示愿以该抵押物为债务人提供担保。

部分购房者临时多了拆借筹措资金购房，因此偿还的额度也较高，做抵押消费时，要求贷的额度较高才能有偿还临时拆借款的能力。这种情况适合选择净值***，这种产品***成数最高可达8成，要求抵押房产在五年以内90平方米以下。

由于抵押消费***更倾向于针对房产本身审核，因此对于部分月收入和***偿还能力不稳定的人群来说，循专环贷是更好的选择，即将住房抵押给银属行，就可获一定的***额度，在房产抵押期内可分次***，循环使用。这种方式，可以保证手里有一定的“余钱”。

这个是不可以的。银行办理***，需要以下资料:1.***人本人的（若已婚需夫妻双方）***原件，户口本原件，（已婚夫妻还需要结婚证），征信报告，收入证明及银行收入流水2.若是办理房产抵押***，需要本人名下不动产证原件。3.若委托他人办理，需要公证处出具的委托公证书。

据了解，办理房屋抵押***的方式有三种：一是借款人直接***银行***；二是委托担保公司办理***；三是直接由担保公司放款办理***。一般来说，资信状况较好的借款人适合第一种方式办理***；而资信状况有问题的借款人可以通过第二种方式办理***；信用征信不好且只是短期***的可选择第三种方式。

1、如果借款人是直接到银行办理***，那么则需满足这些基本条件：个人信用记录良好；有按时足额还款的能力；有稳定的收入和工作；能提供用途证明资料。而作为抵押的房屋须满足产权清晰，房龄在20年以内，并且可以上市交易的条件。

2、至于委托担保公司办理***，其流程与***条件与银行基本一致，不同的是所有***手续由担保公司替为完成，所以借款人寻找担保公司时一定要找一个靠谱的担保公司，以减少不必要的麻烦。

3、短期房产***，属于民间借贷。近年来，用房产抵押***的民间借贷越来越多，因为这种方式，手续简单，当天申请基本上都可当天拿到钱。不过，民间借贷易引起***。

房子抵押***怎么贷？

1、选***机构：办理房产抵押***首先步是选择个好的***机构，虽说银行***利率低，安全可靠，但是其审批速度和***要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的***机构是整个***流程中至关重要的一步。

2、写申请交[_a***_]：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。

3、初步审核：这个阶段基本没我们啥事，***会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。

4、评估：一般***机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。

5、审批***签合同：***机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下***额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

不能***，借款人的经营和财务制bai度健全，主要经济和财务指标符合银行的要求；

申请中长期***的项目必须经国家主管部门批准，新建项目的企业法人所有者权益与项目总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。

作为抵押物的财产必须符合《中华人民共和国担保法》的有关规定，抵押人必须依法享有对抵押物的所有权或处分权，并向银行明确表示愿以该抵押物为债务人提供担保。

部分购房者临时多了拆借筹措资金购房，因此偿还的额度也较高，做抵押消费时，要求贷的额度较高才能有偿还临时拆借款的能力。这种情况适合选择净值***，这种产品***成数最高可达8成，要求抵押房产在五年以内90平方米以下。

由于抵押消费***更倾向于针对房产本身审核，因此对于部分月收入和***偿专还能力不稳定的人群来说，循环贷是更好的选择，即将住房抵押给银行，就可获一定的***额度，在属房产抵押期内可分次***，循环使用。这种方式，可以保证手里有一定的“余钱”。

用别人的房证抵押借公积金可以吗？

办理住房公积金***，不可以用他人的房产证作抵押，只能用所购住房作抵押。　　住房公积金办理流程：　　1、***人申请住房公积金***需到银行提出书面申请，填写住房公积金***申请表并如实提供下列资料：　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;　　(二)申请人及配偶***明(指居民***、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、***人及第三方担保人共同签订三方合同。　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。　　3、公积金中心负责审批***，并及时将审批结果通知银行。　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理***手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放***。　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

到此，以上就是小编对于拿别人房产证能***吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于拿别人房产证能***吗的5点解答对大家有用。