成都最新房产政策咨询,成都最新房产政策咨询电话

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都最新房产政策咨询的问题，于是小编就整理了5个相关介绍成都最新房产政策咨询的解答，让我们一起看看吧。

1. 2022年成都限购吗？
2. 成都二胎家庭购房政策？
3. 成都购房复核顺序？
4. 成都限购五年从何时计算？
5. 外地人退休，想在成都市买房，在成都买房，政策和社保都是什么情况？该怎么办？

2022年成都限购吗？

限购

一、扩大住房限购范围

将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。

二、强化区域职住平衡

在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

限购。当下，成都依旧执行着住房“限购”政策。不仅对社保和户籍的限制，还包括以家庭为单位的购房数量的限制。

具体来说：

1.拥有2年或以上成都户口有购房资格；

2.连续2年或以上缴纳成都社保，且稳定就业有购房资格；

3.落户不满2年，但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月也具备成都购房资格。

成都二胎家庭购房政策？

对二孩及以上家庭的购房政策，可在现有限购套数基础上购买一套住房，即本市户籍二孩及以上家庭限购套数由2套增加为3套啦。非本市的限购套数有由1套增加为2套。购房时出具的证明材料也必须全面哦，审核通过以后符合条件才可以申请购房。

成都购房复核顺序？

第一顺序：具有项目所在区户籍并在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保；

　　第二顺序：具有项目所在区户籍；

　　第三顺序：不具有项目所在区户籍，但在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保，并具有项目所在区同一住房限购区域购房资格；

　　第四顺序：不在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保，但具有项目所在区同一住房限购区域购房资格。

　　按照上述复核顺序，复核确认的无房居民家庭、棚改货币化安置住户人数分别达到其房源数3倍时，购房资格复核工作结束。复核过程中，第一顺序人数超过其房源数3倍以上时，按其在该项目所在区同一住房限购区域稳定就业且连续缴纳社保的时间长短依次复核；第一顺序的登记购房人数未达到其房源数3倍时，依次复核第二顺序的登记购房人资格，以此类推。

成都限购五年从何时计算？

成都限购五年是从2011年4月19日开始计算的。
2011年4月19日成都市***发文宣布，对购房者实行限购政策，购房家庭名下已有1套及以上住房（包含其他城市）的，限制其在成都市内购买住房。
因此，成都限购五年的计算自然从这个时间节点开始。
自2011年4月19日起，成都市限购政策从最初的限制单个家庭买房扩展到了限制单个人买房，并进行了多次调整。
目前，成都限购政策的主要措施为限制购房人的户口限制和房屋认购周期限制。

外地人退休，想在成都市买房，在成都买房，政策和社保都是什么情况？该怎么办？

谢邀（其实并没有），很高兴回答你的这个问题，我是专注房产的段劲，我将基于我对房产行业的理解来回答这个问题。

按照惯例，我先说结论：外地人退休后想在成都买房，基本只有一条方案，***取购买非限购的房产。

首先说下成都的社保满2年的购房资格，但是您已经退休了，再持续购买成都社保显然不现实。相关政策规定，成都购房资格获取的社保一方面是需要单位缴纳而非个人缴纳，再者，职工已经到达退休年龄，必须及时办理退休手续，单位如果继续留用，可以签订协议，但是不能再缴纳社会保险，一切待遇，按照协议执行。这些就不过多解释了，按照一般的情况来看，通过缴纳2年成都社保来取得购房资格，已经不现实。

再者，落户成都满2年后再获得购房资格呢？

通过成都公安微户政微信可以了解到，外市户口的迁入，有几大类，看您是否满足了，咱们一一道来。

1、全日制普通大学生本科及以上学历入户，但是限制在45周岁以内，您已退休，显然不可以。

2、国外、境外取得本科及以上学历的人员，但是年龄也限制在45周岁以内。

3、技能人才入户成都，这个需要在本市的同一用人单位工作2年及以上，鉴于您退休，应该也很难。

4、老年人投靠子女来蓉落户，这个也条条框框的，很艰难，主要在于成都2018年5月15日的政策明确提到，老年人投靠子女落户成都，不具有购房资格。

到此，以上就是小编对于成都最新房产政策咨询的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都最新房产政策咨询的5点解答对大家有用。