房屋没房产证可以***么,房屋没房产证可以***么吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋没房产证可以拆迁么的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房屋没房产证可以***么的解答，让我们一起看看吧。

1. 单位的房子没有房产证可以迁户口吗？
2. 房子拆迁，只有土地使用权证，没有房产证能得到赔偿吗？
3. 买开发商没有房产证的房子，拆迁了怎么办？
4. 城市中的无房产证的唯一住房拆迁有补偿吗？
5. 拆迁的房子一定要房产证才有赔偿款吗？

单位的房子没有房产证可以迁户口吗？

如你所购买屋是已交付使用，并且经区公安分局编列正规门牌号码的，可凭购房合同、购房发票等相关证明材料的原件及复印件，到入户地分局***中心(或可办理户政业务的派出所)办理。如果购买房屋，还未入住，也没有房产证的，暂时不可。

房子***，只有土地使用权证，没有房产证能得到赔偿吗？

根据您的描述推测应当是农村，由于农村目前很多地方并未办理房屋登记确权，宅基地使用权证等等是证明权属的主要证据，也是确定***补偿费用的主要依据。

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房子***只有土地使用权证，没有房产证是可以得到补偿的，因为只有拥有了土地使用权，它上面的附着物才会有价值存在，否则是没有价值意义的，比如超过土地使用面积违建或扩建的房屋，就没有什么价值。

在我们这儿农村***，是以土地使用面积为主要依据进行赔偿的，其上面的附着物经过测算后只是象征性的补偿，我家砖混结构的硬顶房一平米才补偿了200元钱。宅基地一分地可以置换楼房，从一楼到五楼补偿标准依次是一楼17-二三楼14-四楼20-五楼22平方米。至于房产证在我们这儿也没有办理，所以也不存在这个问题。

买开发商没有房产证的房子，***了怎么办？

这种情况最好还是办理房产证，手续没那么繁琐，费用也没那么高。虽然购房协议也能证明购买房屋的事实，但不是法定的房屋所有权人，***方如果不刁难那还好说，如果刁难那就很麻烦。

城市中的无房产证的唯一住房***有补偿吗？

***补偿唯一法定依据是被拆除房屋的产权证. 没有房屋产权证的房屋是不能获得全额补偿的.你家的特殊情况与被***房屋无产权证没有直接的"因果"关系.但有一点是您的理由,就是: 被拆除的房屋是您仅有的一处住所,***补偿中***人应当遵循最低住房保障.最低补偿保障的"双保障"原则.解决住房问题.

***的房子一定要房产证才有赔偿款吗？

***的房子一定要房产证才有赔偿款吗？

不是所有的无证房都得不到补偿。对于无证房***有没有补偿，一直是众多被***人关心的问题。按照现行法律规定，违法建筑拆除是没有补偿的。但是无证房不代表就是违法建筑，其中许多无证房是由于历史等许多复杂原因造成的，不宜一律归到违法建筑的行列。

一是没有产权证，但是你是房屋的合法的公租房。公租房这种房屋通常是由房管所或产权单位管理，虽然没有产权证，但是属于当时的***分房的一种情况，这种房屋在***的时候大原则上是跟持有产权证的房屋***赔偿比例雷同的，也是可以安排回迁房的，承租人可以按照产权证房屋，主张相应的权利，但是实践中会比有产权证的同等房屋获得的赔偿少些。

　　二是没有房产证的老房子。因为时代原因，早期建造的房屋也没有房产证等诸多手续，国家规定这种老房子虽然没有手续，但也不能被算做是违章建筑，当这种房屋被***时，屋主即使拿不出房产证等相关证件，农户依然有权拿到全额的***补偿款。

　　无证房屋是否能得到补偿可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。

　　1.严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的房屋可以不予补偿。但无论被征收人的房屋是否属于违建，对被征收人的土地使用权都应给予公平、合理的补偿。

　　2.房屋建造的时候是合法的，但没有合法产权证明，是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，且如果被***人在上述房屋内已长期生活居住，应当得到合法补偿安置。

　　至于应该补偿多少，每个地方的***补偿标准是不一样的，***部门会根据当地的***管理办法进行估算、赔偿。您可以查看***公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。如果有异议，可以申请行政裁决。

　　三是买卖房屋未过户的。双方签订房屋买卖合同但未办理过户的，若双方已实际交付房屋（买方入住）且已付清房款，即使尚未办理过户手续，***赔偿款亦应属于买方所有，若卖方据以房屋登记强占赔偿款，买方可向法院提***讼。

不一定，要看你什么情况

好多农村的房子因为历史遗留原因，没有房产证，一样拿赔偿的。只要符合一宅一基，本村村民就行了，按评估公司实际测量尺寸为准。

城里的公租房，以前单位集体房，也没有房产证，只要能提供当初租房交钱的收据，也是可以拿赔偿的

您好，感谢邀请。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款规定:“市、县级人民***及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、级人民***作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。”在征收***过程中，不是一定要有房产证才有补偿，而是要结合房屋实际情况、历史原因等因素，对被征收房屋进行妥善的认定、处理和补偿，对认定为违法建筑的房屋才不予补偿。

依据《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律规定，所谓违法建筑是指违反土地管理法、城乡规划法等相关法律法规，非法占用土地、未取得建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证等法定建设许可，或者未按照建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证的规定，擅自建筑的建筑物、构筑物。需要注意的是，违法建筑认定有严格的法定程序，即使行政机关认为未登记的房屋属于违法建筑，被征收人也有的陈述申辩权、复议或者诉讼的权利。

根据《行政处罚法》规定，当事人有权进行陈述和申辩，行政机关必须充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，应当进行复核；当事人提出的事实、理由或者证据成立的，行政机关应当***纳。行政机关不得因当事人申辩而加重处罚。《行政复议法》第九条规定：“公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。”《行政诉讼法》第四十六条规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民***提***讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。”

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2018年1月1日实施的《城乡规划法》第40条，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民***城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民***确定的镇人民***申请办理建设工程规划许可证。该法的第41条对乡、村庄规划区内的建设也进行了相同的规定。《土地管理法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规对房屋建设、房屋证件取得也都设定了严格[_a***_]、程序。可见房屋取得房产证（现称不动产权证书）实属不易，但没有房产证即意味着没有履行法律程序，属违法建设。

没有房产证的房屋都属违法建设吗？答案是否定的，在相关法律法规没有出台之前，建成房屋应该都属于合法房屋。比如北京的天安门、长城等没有权属证书，你不可能说他是违法建设。相反，在相关法律法规已经实施以后。没有遵照法律法规进行建设的房屋都属于违法建设。

也即，无房产证的房屋分为两类，一类是因为历史原因形成的，应当被认定为合法房屋。另一类是相关建设领域法律实施以后建成的，且没有履行相关的法律手续，应当被认定为违法建设。

相对本问题而言，前一类无房产证房屋在***理应获得补偿。后一类无房产证房屋在***时各地******取了区别政策。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条 ‘作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括……市、县级人民***应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励’。此规定为***给予＂违法建设＂一定补偿提供依据。***实践中，***为快速完成***任务或为最大限度照顾＂违法建设＂所有者利益，可以在安置补偿方案中对‘违法建设’给予一定补助与奖励，此规定等于变相给予了补偿。所以即使是‘违法建设’有些***也给予一定‘补偿’。例某区***通过***常务会议对某***地块补偿政策，2000年前建成的无房产证房屋给予补偿，之后建成无证房屋不予补偿，认定为违法建设。

综上，***时***对无房产证房屋是区别对待的，合法的无证房屋是给予补偿的；‘违法建设’的无证房屋有时也会给予一定的‘补偿’。

到此，以上就是小编对于房屋没房产证可以***么的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋没房产证可以***么的5点解答对大家有用。