海宁老破旧房子出售信息,海宁老破旧房子出售信息最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海宁老破旧房子出售信息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍海宁老破旧房子出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 海宁城北的房子能买吗？
2. 海宁皮革城里面的东西几月最便宜？能不能零售？
3. 蛋白桑种苗哪里有出售？
4. 两年前花200万元购买了两间商铺，租不出去也卖不出去怎么办？

海宁城北的房子能买吗？

能买。

目前海宁市场上半年买楼还是需要抢的，而且13500的单价就上半年来说也确实不贵，但目前来说一个您买的应该是期房还未交付，再未交付做出产证前无法买卖所以现在关心海宁楼市行情也有点略早，二个就当下海宁房产市场来说趋于理性，购买力经过前两年的大量释放目前市场进入弱化期，无论二手一手成交量都很小，三个目前海宁来说城北板块相对潜力小一点，因为老城区改建城北太大，还有就是铁路的隔离，目前海宁热点板块还是城南和鹃湖区块

海宁皮革城里面的东西几月最便宜？能不能零售？

海宁皮皮革城买最便宜的物品的最佳时机是从3月到5月份。3月是买皮革商品的低谷，因为春天是出售早春和春季服装的时间，皮革产品不再受到重视。而在5月份，大多数皮革商品已经卖光了，皮革产品的价格也会相应降低。因此，如果想在皮革城买最便宜的商品，从3月到5月之间去是最佳的

蛋白桑种苗哪里有出售？

        蛋白桑种苗属于新型高产桑叶，研发复杂，浙江省嘉兴市海宁有专业的种苗公司，有种苗出售。嘉兴有久远的养蝉种桑历史，研发的蛋白桑种苗质量可靠。

两年前花200万元购买了两间商铺，租不出去也卖不出去怎么办？

200万元买的商铺租不出去也卖不出出去确实头疼。

2018年我也进过这样的坑，后来迫于无奈5折甩卖了一套，然后银行抵押贷款出去一趟，勉强算是脱手了，但是换来的的就是190万，就回来了100万不到。

奉劝你，如果这个地方没有发现前途，也赶紧想办法极低价格出手吧，不然越到最后越甩不出去了

一你目前要面对的问题比如，如果缺钱想***，可以考虑先卖一间，如果不缺怕有亏损可以考虑低价租一间，然后可以再捆绑让租客帮你往外推，适当给他优惠点房价，。如果怕有其他什么可以考虑办成公司一样让出去点商铺使用权限哈

200万放到银行做理财，一年还有几万元的利息。现在实体生意越来越不好做，对于房东来说租不出去确实上火，现在行情就是这样。好租的商铺说明位置还不错，如果出售还能卖个好价钱。如果位置不好，加上生意难做租不出去的商铺，想往外出售只有赔钱有可能才能出手。肉疼心也疼，没辙！

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第一，二间商铺总价才200万，可能每间的面积都不大（海宁是发达省份的县级市，估计商铺均价大概也在2万吧，那每间的面积可能只有40、50平了），对于经营环境要求较高的租户来说会有局限性，再要是位置偏僻、人流量少，又不是纯一楼的商铺，以及房型结构上的不合理，可利用的空间就更小了，租用群体自然也不会太多。

第二，租金价格定的是否合适？目前受整体房价下行影响，不仅受众面相较大些的商品房租售比不超过2%，商铺由于用途单一，租金价格始终上不去这是共性问题，目前三四线城市商铺回报率能够达到4%就已经很不错了，县级市也基本处于这样的水平，如果租金定价超过3%，想要租出去是比较困难的。

第三，城市在不断成长，商圈在不断转移，一般长则10年、短则5年，过去车水马龙的商街有可能就会门可罗雀，那么题主的这二间商铺再要是紧挨在一条街，商圈走了但店铺却搬不走，其状况也是可以预见的。

第四，实体店受到网店冲击生意很难做，已经成为各个城市普遍现象，很多租户赚的钱有大半都交给了房东，整体营商环境变差了，租户也会考虑投资成本，如果连房租都赚不到，谁又愿意赔钱赚吆喝呢？

第五，最近几年房价在不断上涨，但是商铺的价格却基本徘徊不前，100万的商铺位置好的可能稍微涨了点，位置差的甚至还下跌了，有些商铺的价格连商品房的价格都不如，不光是海宁，所有城市都是这个样子。

第六，凡是租不出去的店铺想要卖掉往往也很难，反之流动性会很强。卖不出去显然因为与买家的心理价位有差距，加之商铺的过户费用在20%左右，卖家通常还会把这笔钱计算在售价上，但是20万的税费已经是租户好几年的纯利润了，当然不好卖。

到此，以上就是小编对于海宁老破旧房子出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于海宁老破旧房子出售信息的4点解答对大家有用。