更换房产证名字去哪里,更换房产证名字去哪里办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于更换房产证名字去哪里的问题，于是小编就整理了4个相关介绍更换房产证名字去哪里的解答，让我们一起看看吧。

1. 拆迁房的房产证改名字流程是怎样的呢？
2. 房产证写母亲和我的名字，母亲过世后，是否需要变更?有费用吗？
3. 不动产证可以两人改一人吗？
4. 房产证是我妈妈的名字改我的需要什么手续？

拆迁房的房产证改名字流程是怎样的呢？

一、由于房屋***是先经过确权，然后再赔偿给原产权及产权共有人，在赔偿的过程中是严格遵循“诉谁赔谁”的原则，因此，在***赔偿的中途是不能做任何更改的，如确实需要更改产权人，应当在发生***前转移或赔偿后再做转移。

二、个人房屋转让有几种形式：

房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。

房地产赠与：当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。

婚姻变更：婚姻变更分婚内变更和离婚析产，婚内变更就是指夫妻婚姻关系存续关系内，将产财的一定份额或所有份额转移给另一方；离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

其他合法方式：①以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的;一方提供土地使用权;②另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权届发生变更的;③因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的;④以房地产抵债的;⑤法律、法规规定的其他情形。

三、继承、拍卖、判决等形式所得的房屋不属于个人房屋转让范围。

房产证写母亲和我的名字，母亲过世后，是否需要变更?有费用吗？

首先房产证上加上你的名字，等母亲百年后还要办理继承手续，将房产证上母亲的名字变更成你的名字。如果现在把房产证改成你的名字（不含母亲）就可以不走继承。但是，要注意，不论是加你的名字还是改成你一个人的名字，都要按照正常房产交易手续缴纳税费。

如果不变更，母亲去世后，你可以按照继承程序，把母亲的房产过户到你的名下（前提是你母亲的父母已经不在了，你没有其他兄弟姐妹），不用交税。

你自己选择哪种方式更好。

不动产证可以两人改一人吗？

不动产证可以两个人改一个人。如果是夫妻共同共有，可以办婚内赠与，夫妻一方赠与另一方。如果两个房屋所有权人是按份共有的可以一方赠与另一方或一方卖给另一方，变成一个人的。如果未办理不动产权证可以找开发商重新签订一个人的合同。

不动产证可以两人改一人。

如果是未办理房产证的情况下，可由开发商直接帮助办理更名手续。开发商会经过房产局重新鉴定合同的产权人。这种情况比较简单。

如果办理了房产证的，这里面还分两种情况：结婚的，就可以直接更改为一个人名字，如果没结婚的，以重新交易过户为准。这里面涉及的财产问题就比较复杂，一般以出资的证明来断定财产的归属。

房产证是我妈妈的名字改我的需要什么手续？

可以赠与方式访问过户。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和***及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3.被继承房产的产权证明；

4.被继承人的死亡证明；

5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。　　房产证过户办理所需材料：　　（1）登记申请书；　　（2）申请人***明；　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料；　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

到此，以上就是小编对于更换房产证名字去哪里的问题就介绍到这了，希望介绍关于更换房产证名字去哪里的4点解答对大家有用。