房产证要写谁的名字好,房产证写谁的名字好一点

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证要写谁的名字好的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证要写谁的名字好的解答，让我们一起看看吧。

1. 给孩子买房房产证上写孩子的名字好还是父母名字好？
2. 婚后买房，写谁的名字好？
3. 父母全款买房子，写父母名字好还是自己名字好？
4. 农村房产证办爹的好还是儿子的好？
5. 房产证上户主写谁重要吗？

给孩子买房房产证上写孩子的名字好还是父母名字好？

给孩子买房，房产证上到底写孩子还是父母的名字，这个是要看情况的，如果孩子未满18周岁的话，写孩子的名字，他就不能再享受首套房待遇了，而且在他满18岁之前，这个房子是不能买卖或转租的。

如果孩子年满18岁了，写孩子的名字也可以，因为这个时候他已经具有民事行为能力了，而且这个在他结婚前也算是他的婚前财产，就算将来也不会被分割。

婚后买房，写谁的名字好？

根据我国新婚姻法的相关规定，婚后买房写谁的名字就有区别了，虽然无论写哪一方的名字都是夫妻共同财产，但是，新婚姻法出台以后，产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋的产权进行变更转移，另一方无权向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返还属于自己的那一部分房款。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。因此，婚后买房的夫妻共同财产，最好还是写两个人的名字，这样，就不会出现一方在另一方不知情的情况下将房产转让的情况了。法律依据：《根据最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

父母全款买房子，写父母名字好还是自己名字好？

写自己的名字比较好，你和你的父母有这样的想法，就是同意写你的名字，而且将来这套房子是留给你的。写你的名字，如果在你婚前就是你的婚前财产，不与夫妻共有。省的麻烦了。

父母全款买房子，写父母的名字和写你的名字各有利弊。

房产写父母的名字的话，将来老了有个保障，得有个老窝，有的儿女得到房子以后就不会赡养自己的父母了，有房产的牵制，父母老了也有个保障吧，不过将来二老去世以后，把房产过户给儿子的时候还得花过户费，等等的费用得一笔钱的。

如果写儿女的名字的话，将来少了过户的一切费用，但是对父母来说心里不踏实，自己没有了房产，有约儿女，会把他们逐出门外，不赡养他。

农村房产证办爹的好还是儿子的好？

那要看什么情况？

如果你在城市里边工作，户口也在城市情况下就办成父亲的，因为国家规定，城市居民不可以拥有农村的宅基地。

如果你的户口也在村里边儿，那么就看你们村，如果你爸办完房产证以后，你还有机会再分宅基地没有，如果有机会的话，那还是办成你父亲的。到时候你可以另外再分一套。

农村房产证办爹的好还是办儿子好。要看房子是什么时间建的，如果是儿子很小建的房产证是爹的好。如果是儿子成年或结婚后建的房产证是儿子的好。在农村如果一个儿子房产证爹的儿子的都一样，如果二个儿子房产证肯定要力儿子的，因为二个儿子有分争。

房产证上户主写谁重要吗？

当然有区别啊，如果房产证的名字能说明房子的所有人是谁，当然这个房子要看是在婚前买的，还是婚后买的，如果是婚前买的，那房产证的名字是谁，房子就是谁的，如果是婚后买的，房产证的名字无论是谁的，房子都是双方共有的，户主现在不会说明什么问题了，到了公安局拿房本落户，人家都会问，户主写谁呀，也就是说写谁都一样，户主不一定是房主，

到此，以上就是小编对于房产证要写谁的名字好的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证要写谁的名字好的5点解答对大家有用。