12月深圳房产政策最新,12月深圳房产政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于12月深圳房产政策最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍12月深圳房产政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 深圳房产税2023征收标准及算法？
2. 深圳比亚迪内部购房的要求？
3. 疫情过后深圳的房价会涨还是会跌？

深圳房产税2023征收标准及算法？

在深圳房产税2023征收标准及算法是以房产原值为计税依据的：

应纳税额=房产原值*（1-扣除比例）*税率（1.2%）；

以房产租金收入为计税依据的：

应纳税额=房产租金收入*税率（12%）

从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定；

房产税税率***用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%；

深圳比亚迪内部购房的要求？

比亚迪内部购房的要求，一，工作年限，是否达到购房的条件，二，在比亚迪所担任的职位，三，级别的积分是否符合要求，四，自从购房之日起，必须在比亚迪任何一个工厂做满12年，才能享受内部购房的优惠待遇。凡是以上任何一条违规，就不能享有购房的优惠待遇。

深圳比亚迪内部购房要求是：

一、工作年限10年以上，未享受过购房优惠，非公司顾问非返聘。

二、以最近入厂时间为起始日，退休前可以在公司工作满10年的员工，没有在亚迪村享受过优惠购房的员工及其配偶，非公司顾问，非公司退休返聘员工。

三、内部房一般是开发商销售给公司员工及关系户的，不直接面向购房者。

疫情过后深圳的房价会涨还是会跌？

先感受一下你身边的其他东西价格是涨是跌，然后再看房价。三四线城市的房价疫情之前已经走跌，一线城市一直稳中有升。疫情过后，相信一线城市的房价也不会跌，三四线倒有可能。

蒋老师观点：深圳楼市，整体来看，还是非常乐观的，涨是必然，但是也要分区域来看！

最近，有关深圳房价的两条新闻，***了全国楼市投机者：

第一条是，深圳蛇口太子湾某豪宅54套半天卖光，平均每套价格是4200万。开发商当天入账23亿。深圳再次向全国人民证实，这里的有钱人，太多了。

第二条是，深圳宝安中心区，有一部分楼盘销售方，加收每套100万的“喝茶费”，原因是该区域房价上涨太快！

不管是蛇口、前海，还是宝中、光明等区域，都是在深圳的西部，也就是说，伸着房价是两极分化的，以南山、宝安、光明为代表的西部区域，房价一路狂飙！

而以罗湖、龙岗、盐田、坪山、大鹏为代表的西部区域，房价已经好几年没涨了，或者涨得很慢，有的区域还出现了“打折”销售的现象。

为什么会出现两极分化呢？

原因很简单，深圳目前和未来的规划，还是以西部为中心，东部虽然也有利好政策，但是整个城市的职能中心、科技中心、还是集中在西部，龙华和福田居中，房价已经是高位，涨幅空间是有限的。

疫情过后的全国房价会开始分化，一二线城市，粤港澳大湾区，京津冀城市群，长三角城市群，成渝城市群，房价大概率上涨，三四线城市，房价会下跌，所以除非自住型的，不然不建议去三四线城市投资买房。

再来说说深圳的房价，大概率先跌再升，而且其实已经跌过了，2月份的时候，深圳挂牌价跌了7%，不过随着疫情慢慢稳定，带看逐渐增加3月后房价开始上涨了，不过深圳的房价每次上涨都是有规律的，每次南山领涨，然后宝安，福田，龙华跟涨，随后蔓延到龙岗，罗湖，这次应该也不例外，去年双十一的豪宅税取消的大红包本来南山，宝安已经疯狂涨了一波了，如果不是疫情已经开始往龙岗，罗湖溢出了。

所以现在买房只要把控以下几点就行

1.只要是自住客户，现在不管哪个城市，都是可以入手了，三四线可以等一下看

2.如果手头有资金，有名额优先购买一二线城市的房子，越快越好

3.不要过度利用杠杆买房，多大的能力买多大的房。

4.关于深圳，就优先西边，其次选东边

5.宁买深圳一张床，不买临深一套房，没有深圳房票，那么先选东莞，其次才惠州

到此，以上就是小编对于12月深圳房产政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于12月深圳房产政策最新的3点解答对大家有用。