有房产证时没有房子,有房产证时没有房子怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有房产证时没有房子的问题，于是小编就整理了4个相关介绍有房产证时没有房子的解答，让我们一起看看吧。

1. 有房产证为什么查不到名下有房？
2. 为什么只有不动产权证没有房产证？
3. 有房产证但没有户口的算常住户口吗？
4. 有房子，但没有房产证，以后会怎样的后果？

有房产证为什么查不到名下有房？

有房产证却查不到名下有房产有两种情况:

一是房产登记信息有误,导致有房产证却查不到相应的房产信息;

而是遇到了***房产证,也就是房屋并没有在不动产登记中心登记,而是***证。 如果是房产信息登记有误的,需要到不动产中心办理登记信息更正;

如果是遇到了***的房产证,就要立刻报警,并提供相关资料,追究当事人的相关责任。

有房产证却查不到名下有房产可能登记事项有误。房屋所有权人可以携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记，房管局查明后予以更正。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提***讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

为什么只有不动产权证没有房产证？

     由于我国的行政管理体系，国土***部管土地，住建部管房屋，故过去一套房地产要有2个证分别是土地使用权证和房屋所有权证；随着改革的推进，目前已将这二证合一，统一为不动产权证书，实现了登记环节房地合一的管理。

而房产证不是一定要换成不动产权证的。目前存在大量的房产证，所以要想一次性更换成不动产权证不太现实。所以***要求不动产登记机构按照“不变不换”的原则进行不动产登记。权利不变动，簿证不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产登记簿证。所以我们之前的房产证是不必专门去更换成不动产权证书的，如果以后房屋要出售或者过户给其他人，那么过户之后会直接变更为不动产权证。

首先，现在全国实行的是两证合一，即土地证和房产证只发一个不动产权证。因此，只要拥有了不动产权证就说明你拥有该房屋的所有权，其中还包括土地的使用权，换言之，就是只要你拥有不动产权证，就可以凭不动产权证到房产核心办理房产交易手续。

其次，一些年限久的单位集资房是没有土地证的，因为它的土地是属于单位的，因此只有房产证。另外，土地属于集体土地的也是没有土地证的。

最后，新买的房子土地还在开发商那里没有分割，因此你也是没有土地证的。

有房产证但没有户口的算常住户口吗？

有房产证但是没有户口不算常住人口。户口普查时，常住人口是指户籍人口，不按房产证统计常住人口，有居住证都不算常住人口，只能算流动人口。一般有了房产证就可以及时迁入户口，取得常住人口的资格不是挺好的吗。常住人口有时会有***。

你好！严格意义上讲，不算。在法律上讲，你的户口登记地就是你的常住户口所在地（也就是户籍地），如果你是人户分离，因此，一旦涉及你的***明、户籍迁移等与户口相关的问题，是以你的户籍所在地为准的。

有房子，但没有房产证，以后会怎样的后果？

　　被拆迁人是对房屋拥有所有权的人，对房屋所有权人的认定，一般以房屋管理部门的登记资料为准。在实践中，经常出现一些当事人申请翻建扩建房屋时没有及时向房管部门申请产权登记，没有向规划部门报批等情况。对于这种情况，首先要申请规划部门对房屋的合法性进行认定。如果房屋建设是合法的，***人应当给予补偿，如果是违章建筑，则不予补偿。

到此，以上就是小编对于有房产证时没有房子的问题就介绍到这了，希望介绍关于有房产证时没有房子的4点解答对大家有用。