房产证在银行可以***吗,房产证在银行可以***吗征信不好也能贷得到吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证在银行可以贷款吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证在银行可以***吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 贷款买房，房产证是不是一直压在银行？
2. 从银行借房产证理由？
3. 我用父母的房产证可以去银行贷款吗？
4. 丈夫拿妻子房产证户口簿能贷款吗？
5. 别人把房子抵押给我，我能拿着他的房产证去银行贷款吗？

***买房，房产证是不是一直压在银行？

　　

一、按揭***购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。　　

二、按照规定，按揭***买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。　　

三、已办理抵押登记的房产，在***未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求***人将房产证押给银行。　　

四、在***还清之后，一定不要忘记带上银行开出的***结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。

从银行借房产证理由？

如何从银行借出房产证

1、房产证在银行抵押可以拿出来的，一般来说，在购房者与开发商签订的购房合同中，会约定房产证由开发商来代办。

2、购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。

3、需要说明的是，房屋权属证明书是重要的证明文件，购房者可以从开发商那里领取，其作用相当于房产证。

4、因为房屋涉及***，所以还需要一道额外的手续——换发他项权证。他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，是由银行负责保管的。

5、在办理换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪同办理，因为他项权证是不能由房屋人经手的。以上事项都做好以后，购房者就可以拿到房产证了。

我用父母的房产证可以去银行***吗？

需要房产证上本人出面才可以***的。

抵押贷款的***条件： 有合法的身份； 有稳定的经济收入，有偿还***本息的能力，无不良信用记录； 有合法有效的购房合同； 以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款； 已购且办理了房子抵押***的，原房子抵押***已还款一年以上，***余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内； 能够提供***行认可的有效担保； ***行规定的其他条件。

丈夫拿妻子房产证户口簿能***吗？

不可以，妻子房产证抵押***必须妻子本人到场才可以，要是这样都可以不都乱套了，随随便便另一半房产都能被偷偷拿去抵押***啦。之前我老公拿着我的房产证和***去提取他的公积金的，这个是可以，后来家里出了问题我打电话问我房管局朋友帮忙查一下我名下这套房子有没有被抵押***或其他用，人家直接回复这个必须本人到场才能办理的。

别人把房子抵押给我，我能拿着他的房产证去银行***吗？

这个是不可以的。银行办理***，需要以下资料:1.***人本人的（若已婚需夫妻双方）***原件，户口本原件，（已婚夫妻还需要结婚证），征信报告，收入证明及银行收入流水2.若是办理房产抵押***，需要本人名下不动产证原件。3.若委托他人办理，需要公证处出具的委托公证书。

据了解，办理房屋抵押***的方式有三种：一是借款人直接***银行***；二是委托担保公司办理***；三是直接由担保公司放款办理***。一般来说，资信状况较好的借款人适合第一种方式办理***；而资信状况有问题的借款人可以通过第二种方式办理***；信用征信不好且只是短期资金周转的可选择第三种方式。

1、如果借款人是直接到银行办理***，那么则需满足这些基本条件：个人信用记录良好；有按时足额还款的能力；有稳定的收入和工作；能提供用途证明资料。而作为抵押的房屋须满足产权清晰，房龄在20年以内，并且可以上市交易的条件。

2、至于委托担保公司办理***，其流程与***条件与银行基本一致，不同的是所有***手续由担保公司替为完成，所以借款人寻找担保公司时一定要找一个靠谱的担保公司，以减少不必要的麻烦。

3、短期房产***，属于民间借贷。近年来，用房产抵押***的民间借贷越来越多，因为这种方式，手续简单，当天申请基本上都可当天拿到钱。不过，民间借贷易引起***。

房子抵押***怎么贷？

1、选***机构：办理房产抵押***首先步是选择个好的***机构，虽说银行***利率低，安全可靠，但是其审批速度和***要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的***机构是整个***流程中至关重要的一步。

2、写申请交材料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。

3、初步审核：这个阶段基本没我们啥事，***会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。

4、评估：一般***机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。

5、审批***签合同：***机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下***额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

到此，以上就是小编对于房产证在银行可以***吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证在银行可以***吗的5点解答对大家有用。