房产证户主去世怎么办,房产证户主死亡谁继承

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证户主去世怎么办的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证户主去世怎么办的解答，让我们一起看看吧。

1. 户口本户主不在了房产证怎么办？
2. 户口本是户主已过世房子该怎么办？

户口本户主不在了房产证怎么办？

户口本户主去世不在了，房产证自然流向配偶，但要去房产局过户，需要带上去世者的死亡证，身份证，房产证，和逝者配偶的相关证件，到居住市区房管局办理过户手续。只要是过户成功，逝者的房产证就会过户到他的配偶名下。

房产证户主去世后房屋将会被继承。继承可以分为遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承是优先于法定继承的。遗嘱继承的，如果遗嘱是合法有效的，那么房屋将按照遗嘱的约定进行分配。如果是法定继承的，第一顺位的法定继承人将继承房屋。如果无第一顺位的继承人的，由第二顺位的继承人继承，以此类推。

户主去世，办房产证过户流程如下

一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明;

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

户口本是户主已过世房子该怎么办？

户主过世，需要办理房产证过户手续，到被继承人户籍所在地派出所办理注销户籍、办理死亡证明、遗嘱继承权公证等材料。

被继承人的遗嘱必须是公证遗嘱，其他形式的遗嘱不能确认其真实性，是不能办理过户的。申请人是办理房屋过户登记的继承人或者遗赠人，遗赠不同于法定继承和遗嘱继承，遗嘱继承是需要纳税的。

到此，以上就是小编对于房产证户主去世怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证户主去世怎么办的2点解答对大家有用。