成都双流房产降价政策最新,成都双流房产降价政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都双流房产降价政策最新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍成都双流房产降价政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 四川房价会跌吗？
2. 来聊聊疫情对成都房产的影响，央行的2万亿会刺激房价的升高降低？

四川房价会跌吗？

五年后房子什么都不是。你一个人一生睡几张床？你每天晚上只能在一张床上睡。我们人口有14亿，还有多少人没有房子啊？我们大部分人的房子基本上都是两套左右。你现在的房子价格都是虚的。实际上提这个问题的话，最有发言权的应该是供电局。这么多新房里面有多少是付费的电表，一查就清楚啦。现在的房价都是国家在托底，银行在托底。五年后现金在手就是王。

涨或者跌是一个字解答不了的，因为涉及到方面很多，影响的因素很多，先以四川核心城市成都举例回答：

1、货币逐年贬值，通货膨胀的发生不可避免，经济环境这些方面的因素会对一个时期的商品价格起到作用。按照越来越规范科学的政策引导，成都房价不会出现暴涨暴跌，而趋于稳定的稳步增长；

2、成都目前是按照国家中心城市在建设，成都的房价远远没有达到可怕的虚高，这十来年的涨幅放在全国都是非常稳定的增长，在2016年前基本上都是维系很低的一个价位段，一点不算离谱。

3、多年保持全国新的一线城市评选地位，一个更加宜居更加幸福的城市，居住环境越来越好，公共配套越来越完善，医疗教育条件在全西南都是最好的地方；还有那么多人想居住、工作和生活的城市。为什么房价要下跌？

4、如果这么优秀的城市都要断崖式下跌，除非整个经济体系性崩溃。准确来说，现在成都的限购限贷是在抑制过快上涨，稳中略升的趋势肯定要保持很长一段时间的。

谢谢邀请！

很多年轻人穷极一生都在为房子而奔波，有一个温暖的小家是他们的梦想。

我是一个土生土长的四川人，我们就以成都为例，和别的一线城市相比，成都的房价似乎并不高，但是对老百姓来说，单价1万以上的房子还是很贵的。从网上明显可以看出，在2020年里，成都的房价经历了“涨—跌—平”的趋势，不管是新房还是旧房，都是这个状态，如果没有疫情的影响，房价肯定不会跌。

除了成都外，其他城市的房价也都居高不下，即使受疫情影响，很多开发商也并没有明降价，甚至有些售楼部称会涨价。

而就在今天，一则消息刷爆了朋友圈，四川的双流有了“新政策”，对于人才落户又有了不一样的说法，满足三个条件就可以在双流落户。全日制本科学历、双流有正规的工作单位证明、首套房。这取消了交社保的限制，以前需要交两年社保，现在政策放宽了，这似乎是在给房地产企业松绑，就是***人们去买房。

但是，这就说明房价会跌吗，不会，四川的房价很难跌，他们宁愿布置一些政策也不会降低房价，这是大势所趋。曾有人说：低房价不利于年轻人奋斗，只有高房价才会***他们前进，但这是拿幸福去换的。

随着中国的经济持续增长，

随着乡镇，农村的天气，群众都到城里居住，

国家也在加快全国城市化进程！

还有各种生活配套设施，居住环境的改变！

最主要的是国家调控！不能出现房地产泡沫！

所以得出结论，房价不可能下跌！最多维持现状！

单大多数情况都是，缓慢增加！

来聊聊疫情对成都房产的影响，央行的2万亿会***房价的升高降低？

一个疾病对一个行业的影响，不会是趋势性的，毕竟疾病会很快的过去，行业运行依然回归到原来的轨道，地产也是如此。

地产行业短期受到线下销售停滞，地产公司产业链进一步绷紧，会有一些降价促销，一旦地产公司资金链缓过来，走出困境，地产价格依然决定于供求关系，也就是货币政策、土地供应和人口红利。

楼主说央行两万亿元不知道何所指，是不是指年后1.7万亿元逆回购资金，还有2000亿元MLF资金和1000亿元逆回购资金。实际上央行投放的逆回购是7和14天期资金，这是一种短线资金，不会对地产价格产生明显的影响，何况央行已经全部收回了短线流动性投放 资金，只剩下2000亿元MLF，2000亿元MLF资金是为了对冲即将到期的MLF，也不是绝对的增量投放，只不过是提前续作而已。

从央行引导LPR利率下心来看，***用不对称的方式，也就是1年期下跌10个基点，5年期以上下跌5个基点，就是不想***房价走高，央行此后表态，不会把地产作为短期经济***手段，地产调控在一城一政下秉承房住不炒，

因此地产调控政策下，保证地价稳定、楼价稳定、预期稳定不会改变，全国房价会保持大致的稳定。不会大起大落。

从19年成都房价运行来看，是一个高位震荡的态势，未来也是维持一种震荡，成都作为四川省会城市，实际上疾病影响并不是特别大，只不过是也严格执行网格化管理而已，短期可能小幅调整，此后以震荡为主。

成都是一个宜居的城市，2018年成都市全体居民人均可支配收入36142元，同比增长8.8%。其中，城镇居民人均可支配收入42128元，同比增长8.2%，，按照12月房价计算，一年收入可以购买3.2平米房子，这样房价难言低，居民购房压力还是较大的，上涨的动力不会很强，

但是下跌也颇为苦困难，主要是人口增量比较大，18年末常住人口1633.00万人，比上年增加28.53万人，增长1.78%。其中，城镇常住人口1194.05万人，常住人口城镇化率73.12%，比上年末提高1.27个百分点.

所以我个人观点，成都房价未来稳定为主，不会有大的波动。

无论是否有这次疫情，住房不炒已纳入***日常工作之中。这次国家层面的量化宽松，第一目的是支持实体经济的后续发展，其二是稳定金融市场的稳定。因为这二者任何一块出问题都会影响之后的国运。成都是一个很有活力的城市，经济增长点也多，所以今后房子的刚需不会弱，它会表现应有的实际价格！

到此，以上就是小编对于成都双流房产降价政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都双流房产降价政策最新的2点解答对大家有用。