大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于婚后房产证过户给老婆的问题,于是小编就整理了5个相关介绍婚后房产证过户给老婆的解答,让我们一起看看吧。
在婚后,将房子过户给妻子需要进行 办理房屋过户手续:首先需要到当地房管局办理房屋过户手续,包括填写过户申请表、提供相关材料(如产权证、身份证等)、缴纳过户税费等
1、第一步首先要做继承的公证,因为你妻子的父母都健在,所以他们也是有继承权,必须同时到公证处做公证,所带材料包括死亡证明、结婚证、所有继承人的***及户口本。再着,因为你儿子未成年,他不能做放弃继承的公证,所以,即使妻子父母做了放弃继承的公证,过户后的房产证也是做的你和你儿子共有的,而不是你一个人的名字。
2、公证手续应该不可以在非房产所在地办理的,具体咨询公证处。
3、既然房子在三个不同的城市,当然不能同时办理了。
4、过户只收工本费,但公证的费用是房屋现价的2%。
什么情况下丈夫可以把房子过户给妻子,如果夫妻俩是在婚后购买的房子,这种情况在一般情况下就不存在了,因婚后的一切财产,不管是谁的名字,都属于是夫妻共有的。
而如果房产是丈夫婚前财产,婚后如愿意把婚前房产以赠予协议的形式加上妻子的名字就行了,但妻子应该保留是他自愿赠予的证据。
夫妻结婚后房产写在妻子名下现在过世过户给子女只需要放弃继承。因为夫妻一方过世第一继承权是在丈夫这里的,这时候丈夫提交放弃继承的申请表就会把继承权自动的转给长子或长女,如果丈夫有指定的继承人可以再申请表填一人名字即可。
只能是继承。
首先夫妻的共同财产,在配偶有一人还在,也必须另一方配偶放弃继承。如果过世的父母还在,父母也有继承权。像这种情况啊,想要直接给子女的话。上面几个继承人必须到公证处书面写放弃继承并公证。子女才能继承并过户。那怕有一方不同意都不能过户。我自己经历了过程所以非常清楚这一流程。
在手续齐全前提下,夫妻房产变更产权,一般需要15到20个工作日,即可办理新房产证。办理夫妻房产证过户手续的前提是已取得房屋权证,办理手续时需夫妻双方同时在场,填写《房屋权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。
到此,以上就是小编对于婚后房产证过户给老婆的问题就介绍到这了,希望介绍关于婚后房产证过户给老婆的5点解答对大家有用。
[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://www.wjygha.cn/post/65169.html