违建楼怎么办房产证,违建楼怎么办房产证手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于违建楼怎么办房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍违建楼怎么办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 法拍房违建怎么办理房产证？
2. 房子有部分违建可以办理房产证吗？
3. 违建冻结房产证的流程？

法拍房违建怎么办理房产证？

办不到房产证。一，房子违建是要被强拆的，房产管理部门不会同意办理房产证。

二，如果是法拍房已买到了，办手续、确权要相当长一段时间。但是，可以以买法拍房之前不知道是违建房为由，向上申请，要求房产管理部门解决历史遗留问题，看能否说服房管部门。

违迠房不会进入法拍程序，更不能办理房产证。房产被查封之前，法院会根据债权人申请，首先核验房产是否有证或是否合法迠筑，查实该房产为合法迠筑后，***会给房管部门发出协助执行通知书，查封冻结房屋，后根据案情需要启动拍卖、变卖程序。故只有合法房产才会进入法拍，违迠房产不可能进入法拍，更不会在房管部门进行登记，办理房屋所有权证。

房子有部分违建可以办理房产证吗？

违章建筑是不受法律保护的，所以不能办理产权登记领取不动产产权证书。

　　《不动产登记暂行条例实施细则》

　　第三十五条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：

　　(一)不动产权属证书或者土地权属来源材料;

　　(二)建设工程符合规划的材料;

违建冻结房产证的流程？

　　1、如果房产被冻结了，一般情况下就是这套房子被抵押，需要得到产权人的同意之后才能够被冻结。

　　2、有可能是这套房子涉及到一些案件，这时候房产就会被***查封冻结。

　　3、如果是拆迁被冻结，这时候也不需要你操心，会有相关的部门来通知你。

　　4、有些人的房产涉及到违章建筑，这种情况之下，如果不进行拆除，***可以***取强制的手段来冻结房产。

　　5、有些人冻结房产可能是为了保全房子，这时候可以向***申请房屋保全，要提交申请书，并且要提供相关的证明材料，比如说当事人的身份证明还有联系方式等等，之后才能够冻结。

房屋产权人要先向所辖区街道办事处城管执法中队提出申请，并及时自行将违法建（构）筑物整治拆除，出具房产证复印件、业主承诺书，同时出具由小区物业公司开出的已整治拆除证明；

2、城管执法中队审核认定，再逐级上报至所辖县（市）区拆临拆违办公室，昆明市拆临拆违办公室复审；

3、最终经过昆明市拆临拆违办公室复审确实整治到位的，则由市城管综合行政执法局发函住建部门，由住建部门解除产权转让、抵押等的限制。

扩展资料：

违建房第三条：下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理：

（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；

（二）庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；

到此，以上就是小编对于违建楼怎么办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于违建楼怎么办房产证的3点解答对大家有用。