房开公司不办理房产证,房产公司不办理房产证

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房开公司不办理房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房开公司不办理房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 注册公司要不要房产证原件？
2. 单位房没有房产证能落户上学吗？
3. 我买的单位福利房,无房产证,需注意什么？
4. 办理营业执照时，只有土地使用证，没有房产证，这个怎样解决呢？
5. 新买的房子没有房产证等一些证件，开发商是为什么开不出房产证呢？

注册公司要不要房产证原件？

并不需要，所需证件如下：；

公司名称（5个以上公司备选名称）。；

公司注册地址的房产证及房主身份证复印件（单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章；高新区、经济开发区、新站区居民住宅房需要提供房产证原件给工商局进行核对）。

；

全体股东***原件（如果注册资金是客户自己提供，只需要提供***复印件；如果法人是外地户口在新站区、经济开发区、高新区注册，需要提供暂住证原件）。

；

全体股东出资比例（股东占公司股份的安排）。；

公司经营范围（公司主要经营什么，有的范围可能涉及到办理资质或许可证）。

单位房没有房产证能落户上学吗？

没有房产证的房子不能落户,也得不到公证

只要单位出具证明是***房依然可以落上

只要符合当地的入学政策，即可进行入学就读。大部分的学校都是以户口所在地就近为原则来进行就读。具体咨询学校

要以具体学校的要求为准，并不是全国统一的。

我买的单位***房,无房产证,需注意什么？

　　单位***房没有房产证，由于该房产的特殊性，确定为产权不全的，所以事实上应无法完成法律上的过户，也就是说无法办理房产证，不建议购买 　　如果不***，也就不是有交易税产生，更不会涉及算不算二手房。

实际上交易更可能是两个法人直接的使用权交易，也就是从单位买到了事实使用权。交易时，要书写交易合同，约定好房子的使用权归属期限，以后交易处置的权利，以及如果拆迁得利的处置权，以及某方违约所需要承担的经济赔偿。如果合同不约定好，比如违约，得益处理等，由于***费用高，原主人会毁约，买方又得不到足够补偿。

办理营业执照时，只有土地使用证，没有房产证，这个怎样解决呢？

办营业执照所需要的经营场所使用证明有下面几种形式。

1、自有房产提交产权证复印件（房产证或者土地证）；

2、租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；

3、未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；

4、使用自有房屋作为经营场地开办个体工商户和私营企业，但因历史原因无法提供合法房地产证明的，提交村（居）民委员会等机构出具的能够证明申请人拥有该房屋使用权的证明文件；

5、出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。

新买的房子没有房产证等一些证件，开发商是为什么开不出房产证呢？

我现在也遇到这样的情况。付钱已经过了900天了。

第一，你买的房子五证不全，五证不全的房子开发商是百分之一百不会给你办理房产证的。

第二，像我这种情况，房子无证齐全，但是小区分1.2.3期。我是买第二期的。开发商第一期欠***几百万。他不想交然后征服就一直拖着不愿意办理给他办理2期房子的大证。所以我们一直没有。

你最好联合没有房产证的业主，集体去联名诉讼。人多律师费便宜，像我们原来说40户每户律师费收700，结果后面才20户交材料，就要2000.

别等开发商卖完房子跑了。他们最厉害就是拖字诀。

到此，以上就是小编对于房开公司不办理房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房开公司不办理房产证的5点解答对大家有用。