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西城直管公房平房不能买卖。
1. 根据《北京市城市房地产管理条例》规定,直管公房系居住用房产权,不得出租、转让、抵押。
2. 虽然西城区直管公房已经进行了集体产权清产明泄、确权登记办理,有了物权的证明,但在法律上仍然不允许进行买卖。
3. 在政策上也明确规定,直管公房的销售只能由***进行,并且只能得到同等的居住用房。
因此,西城区直管公房平房无法进行买卖。
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