扬州房产契税减免政策最新,扬州房产契税减免政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于扬州房产契税减免政策最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍扬州房产契税减免政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 江苏扬州契税退税的条件？
2. 扬州二手房契税多少？
3. 扬州购房补贴最新消息？

江苏扬州契税退税的条件？

2022年江苏契税退税条件如下：

1）纳税人自结算纳税税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税。

2）购房后由开发商按照3%收取契税，符合家庭唯一住房契税减免政策根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税。

3）对于个人购买单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的住房（别墅除外），只要该住房是购房人家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）的唯一住房，均可享受契税退税政策。

扬州二手房契税多少？

扬州二手房契税为：

首套房契税约为1.5%，二套房是3%，还有其它过户税费的，二手房过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

拓展资料：

扬州二手房买卖所涉及的税费主要有：

1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房的按已成交价格的1%征收。卖方承担

3、契税：如果你的房屋面积未超过90平米，能够享受国家契税优惠政策，【第一次贷款买90平方米以下的住房，可以享受85折的***利率和首付可以20%的优惠政策 ，按照《契税征收管理实施办法》（修订）（扬州人民***令）规定，城镇职工按照省以上人民***批准的房改方案第一次购买公有住房的免征契税

扬州购房补贴最新消息？

1、放松限购、限售！在扬来扬大专及以上人才和生育二孩及以上家庭在市区购房的，可不适用现行限购政策；

2、支持拆迁户买房！其现有住房自取得不动产权证后可上市交易；

3、契税补贴！在扬来扬大专及以上人才在市区购买首套商品住房(含二手商品住房)，给予所缴纳契税 50%的一次性购房补贴；

4、优化对房企、项目的预售监管资金的监管。

到此，以上就是小编对于扬州房产契税减免政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于扬州房产契税减免政策最新的3点解答对大家有用。